Аренда и покупка коммерческой недвижимости

03.03.2014

Почти для любого бизнеса требуются определенные здания или помещения. Вы ведь не можете открыть магазин без торгового зала, а офис без помещения, где будут стоять столы и компьютеры. Аналогичная ситуация складывается и когда речь идет о производстве чего-либо, складах и прочих важных для бизнеса вещах. Начинающие бизнесмены часто сталкиваются с такой проблемой, что недвижимости у них вообще нет и найти ее необходимо, как можно скорее. Сделать это не так сложно, как может показаться на первый взгляд, необходимо только внимательно присмотреться к рынку недвижимости. Там всегда имеются интересные варианты, вот только для начала вам будет полезно оценить собственные перспективы и финансовые возможности. Наверняка, имеется какой-то лимит денег, которые можно потратить на покупку или аренду помещения. Учтите, что на первых парах лучше всего ограничиваться арендой, ведь стоит коммерческая недвижимость очень дорого и смысла тратить все деньги на ее покупку нет никакого.

В случае с офисным помещением, вам наверняка будет интересна аренда офиса от собственника, так как при таком раскладе исключается сотрудничество с посредниками. Все-таки, многие агентства недвижимости действуют так, чтобы получить максимальную личную выгоду и это лишний раз говорит о том, что пользоваться их услугами не всегда оправданно. Впрочем, есть и такие агентства, которые только связывают арендодателя с арендатором и не особо наживаются на этом. Что касается самого офиса, то он должен устраивать вас по всем параметрам, начиная от места расположения и заканчивая внутренней отделкой. Вы ведь наверняка не хотите основать компанию в районе, куда невозможно добраться и в здании с обшарпанными стенами и старыми деревянными окнами.

Качеству недвижимости следует уделять внимание всегда, тем более что порой это позволяет расположить к себе потенциальных клиентов и партнеров. Бизнесмен, который имеет хороший офис, склад или производство, всегда вызывает к себе больше доверия, так как люди очень ценят солидность. Даже когда вам необходима просто аренда складских помещений для хранения готовой продукции или материалов, нужно предварительно отсмотреть десятки вариантов, чтобы выбрать единственный. Вот увидите, вы еще не раз порадуетесь, что не отдали предпочтение первому, попавшемуся под руку варианту, как это делают многие.

Если же вы решили открыть серьезное производство и вам необходимо качественное помещение, то нужно действовать уже сейчас. С каждым годом продажа производственных зданий осуществляется все в большем объеме, и многие объекты заслуживают внимания. Лично посмотрите здание и посоветуйтесь с другими людьми, после чего можете оформлять сделку.

Удачи!

Покупка коммерческой недвижимости подводные камни имеет – их можно обойти