Аренда квартиры в Москве: распространенные ошибки арендаторов

25.11.2013

Масштабы рынка аренды жилья в Москве и Подмосковье нигде больше в России не встречаются. Рынок аренды жилых помещений здесь очень развит. Впрочем, это совсем не означает, что здесь легко найти жилье в аренду. Есть распространенные ошибки, которые делают поиск жилья намного дольше.

Главная ошибка – это мнение, что «без посредников» снять квартиру намного выгоднее. На поиск таких предложений на профильных сайтах или в соцсетях уходит много времени и сил, но итоге вы оказываетесь на рынке, который охватывает не более одного процента предложений по городу. Именно такое количество жилья присутствует в числе свободных предложений. Кроме этого, стать жертвой мошенников в этом деле – раз плюнуть. Еще один факт – как правило на свободном рынке жилье сдается на 15-20% дороже, чем через агентства. Другими словами, комиссия агентства очень часто является вполне оправданной платой за гарантии и отсутствие большого количество «менингитов» и в пересчете на годовую сумму аренды, сумма этой комиссии оказывает не настолько большой. Иногда – это позволит и на многом сэкономить.

Многие из арендаторов при поиске ориентируются на рассказы о том, как кому-то повезло снять квартиру за копейки и как там все хорошо. Вряд ли стоит говорить, что таких случаев не бывает. Они, конечно, случаются. Но при этом следует понимать, что в этом случае кому-то действительно повезло, он снял квартиру по хорошему знакомству или могут быть совершенно другие причины, которые вас никак коснуться не могут.

Есть такая категория людей, которые верят, что у каждого риэлтора припасена тайная квартира, которую он может предложить именно вам. Современный риэлтор – это не квартирный маклер 70-х прошлого века. Риэлтор – это специалист который сопровождает сделку и обеспечивает эффективность выполнения договора между арендатором и собственником жилья. Он может сэкономить вам время и нервы, а не предложить чудо.

Специалисты наоборот советуют не делать из поисков тайны. Чем больше ваших знакомых будут знать о том, что вы ищете квартиру, тем больше вероятности, что именно вам предложат тот вариант, который вы ждете. Ведь у многих жильцов квартиры пустуют, а сдавать в аренду незнакомым людям они их боятся.