Аренда офиса – что необходимо знать?

19.10.2014

На начальном этапе развития бизнеса возникает вопрос вложения финансов в аренду офисного помещения. Вполне объяснимо желание экономии в этом вопросе, поскольку первоочередной задачей является поиск новых клиентов, а не офис или офисные столы. Хорошим вариантом является аренда нежилого помещения, которое расположено в деловом районе города.

Но для правильного выбора следует учесть некоторые нюансы.

Критерии выбора

При выборе офиса следует руководствоваться следующими критериями:

1. Месторасположение. Один из главных залогов успешного развития бизнеса – грамотное место офиса компании. В исторических районах города стоимость на аренду офисного помещения значительно выше, чем в других. Но и расположение является наиболее оптимальным.
2. Дизайн. Внутренняя планировка помещения и его ремонт также влияет на стоимость арендной платы. Поэтому при выборе помещения под офис можно рассматривать варианты, в которых необходим небольшой косметический ремонт. На ремонтные работы потребуется время, но и экономия будет вполне существенной.
3. Парковка. Ответственные и серьезные предприниматели, создавая комфортные условия для сотрудников и клиентов, обустраивают парковку. Поэтому при аренде офисного помещения при наличии парковки цена будет выше.
4. Возраст. На стоимость арендной платы офисного помещения также влияет и возраст здания. Так, старые постройки имеют более низкую стоимость. А так называемые «новостройки» стоят гораздо выше, но имеют улучшенную планировку и современное оснащение.

Важно помнить, что аренда офиса – это не та статья расходов, на которой можно хорошенько сэкономить. Особенно, если постоянная клиентская база не наработана. И чем выше будет проходимость потенциальных клиентов в районе, где офис арендован – тем больше шансов возникает для успешной работы.