Аренда офиса своей мечты

07.08.2013

Сегодня на рынке можно найти огромное количество предложений, в которых собственники коммерческой недвижимости сообщают о достоинствах аренды помещений именно у них. Открывая свой бизнес и вступая в борьбу с конкурентами, каждый бизнесмен понимает, что аренда офиса очень важна.

Услуги риэлтора или самостоятельный поиск

В самом начале нелегкого пути, когда мечты о крупной компании еще не воплощены в жизнь, хочется сэкономить и избежать ненужных затрат. Конечно, оплата услуг риэлторских компаний может составлять от 30 до 100 процентов от оговоренной ставки аренды офиса, что является существенным моментом в принятии решения о самостоятельном поиске помещения для бизнеса. Многочисленные объявления в прессе и сети Интернет позволяют найти офис без посредников, но время, потраченное на встречи, звонки и поездки, чаще всего никто не учитывает. При этом директор фирмы вынужден заниматься не развитием компании и подбором команды, а расходовать силы на поиск коммерческой недвижимости, которым могут заняться профессионалы. Крупные компании, уверенно стоящие на ногах, не задумываются ни на минуту и обращаются к риэлторам. Они не готовы рисковать временем и знают, что каждый должен заниматься своей работой, ведь бизнес – это четко отлаженный механизм, где нет лишних сотрудников.

Внимание к мелочам

Для того чтобы аренда офиса принесла только положительные эмоции, нужно знать некоторые тонкости.

Перед тем как приступать к поиску помещения, необходимо определиться с площадью и планировкой. Например, в офисе может быть 3 кабинета и открытое пространство в холле для размещения администратора. Зная параметры, выбором заниматься будет намного проще.

Следует обращать внимание и на стоимость аренды, в которую могут входить коммунальные платежи, оплата услуг связи и уборка. В бизнес-центрах компаниям выделяются еще и места для парковки, что очень удобно и позволяет не беспокоиться о размещении автомобилей сотрудников и клиентов фирмы.

Существующая практика показывает, что арендаторы все чаще требуют внесения страхового депозита, размер которого равен ежемесячной арендной ставке. Избежать оплаты такого депозита крайне сложно, поэтому лучше заранее учесть и предусмотреть дополнительные затраты.

Безусловно, к аренде офиса нужно подходить с определенными знаниями и уделять достаточно внимания данному вопросу. Если все моменты будут учтены, то руководство компании получит офис своей мечты и продолжит уверенно покорять новые вершины.

Америка