Аренда офисных помещений: подсказки арендатору

29.11.2013

На сегодняшний день поиски желаемого помещения, где в свою очередь необходимо реализовывать деятельность определенной компании — дело совсем нелегкое. Хотелось бы также отметить, что аренда офисов в любом городе России, как и раньше, остается достаточно тяжелым делом. Главная задача самих  арендаторов — найти отличное офисное помещение по небольшой  цене, однако такой желаемый момент, зачастую  мешает положительным поискам. Давайте несколько подробно об этом поговорим. 

Как правило, аренда любого помещения, должна стартовать  с достаточно точной формулировки необходимой цели. При необходимости аренды офиса нужно четко определиться,   для чего именно будет использоваться помещение.  Плюс ко всему этому, очень важен и тот момент, какую предельную денежную  плату способен отдавать арендатор за помещение. Вы должны понимать, что тип здания должен иметь некоторое соотношение с бизнесом. К примеру: турфирма может взять в аренду офис в каком-нибудь торговом центре, желательно на первых этажах. А если помещение приобретается для интернет-магазина, то тут будет достаточно скромного помещения, где смог разместится несколько диспетчеров. Необходимо, чтобы в офисе также имелся и интернет. 

В тот момент, когда происходит заключение договора с собственником, нужно знать, что именно находится в арендной ставке, имеют ли место быть  коммунальные платежи,  НДС и так далее. Плюс ко всему этому, арендатору нужно узнать, за чьи денежные средства будет совершаться ремонт,  как самого здания, так и офисных помещений (срок аренды, в основном, составляет около трех-четырех лет, в связи с этим не исключается возможность проведения ремонтных работ). Стоит также поинтересоваться, входят ли в стоимость охранные услуги и как они в свою очередь производятся.