Арендный бизнес

25.12.2014

Многие квартиры сегодня стоят без дела. Несмотря на то, что число людей, желающих снять жильё получше, растёт с каждым годом, некоторые собственники квартир не могут заработать на своём жилье и уходят ни с чем. А всё оттого, что арендным бизнесом непросто заняться, но всё возможно.

Что нужно знать арендодателю

В данном случае арендодатель должен владеть основными тонкостями сдачи жилья в аренду и использовать их на практике. Кроме того, арендодатель просто обязан уметь привлекать людей и грамотно с ними общаться. Поэтому необходимо рассмотреть основные правила, которые позволят избежать мошенников в вашей квартире и позволят заработать на арендном бизнесе неплохие деньги.

Основные правила

Итак, правило один – не беритесь за такой бизнес, пока не изучите его основную суть. Аренда – это крайне серьёзный бизнес, поэтому владение тонкостями и деталями здесь просто крайне необходимо. Ведь вам придётся иметь дело с людьми, которых вы не знаете и не знали никогда. Кроме того, вы не сможете сразу распознать жуликов и мошенников, поэтому для серьёзного бизнеса нужен опыт. И появится много людей, которые захотят отобрать у вас квартиру, поэтому при поиске жителей необходимо сразу обратиться к специалисту, тогда вы сэкономите время и нервы.

Правило номер два – риэлтор должен быть представителем крупной фирмы, которая работает на рынке сравнительно давно, ведь в маленьких организациях зачастую происходит обман клиентов.

Третье – при самостоятельных действиях придётся потратить как можно больше времени на установку цен, ведь на рынке недвижимости это является самым важным этапом.

Четвёртое – когда вы предлагаете квартиру от 1000 рублей в сутки, то рекомендуется проводить личную встречу с клиентами, поскольку это позволит вам создать личное мнение о них и прийти к определённым выводам.

Пятое – обязательное наличие страховки позволит вам выйти сухими из воды. Составьте договор аренды, который защитит ваши интересы.

Шестое – регулярно навещайте квартирантов, такой подход сделает вас спокойнее. Вам необходимо проверить порядок в вашей квартире, а также различные поломки. Только не переусердствуйте, а то для порядочных квартирантов это покажется подозрительным.

Итак, для того чтобы заняться этим бизнесом, необходимо:

• обратиться за помощью к риэлтору;
• выбрать оптимальную цену;
• составить договор аренды;
• следить за порядком в квартире.

Так, если вы будете соблюдать эти условия, то хорошо сможете заработать на недвижимости.