Австрийская недвижимость

23.09.2013

В любой стране есть уникальные преимущества и особенности. Например, если недвижимость находится на морском побережье, то можно прекрасно отдыхать и развивать туристический бизнес, но в этом месте не всегда будет удобно просто жить, работать, воспитывать детей. Зато все эти условия есть в Австрии. Это государство можно назвать экономически развитым, спокойным, законопослушным государством.

Несмотря на то, что иностранные граждане часто интересуются австрийской недвижимостью, рынок все равно весьма устойчив. Чрезмерной спекуляции на рынке нет, так как соответствующие законопроекты разработаны и соблюдаются на государственном уровне. И австрийцы, и иностранцы должны озаботиться получением разрешения на то, чтобы купить недвижимость. Если же покупает недвижимость иностранец, его заявку будут рассматривать в индивидуальном порядке. Недвижимость продают чаще всего, когда ее проектирование находится на начальной стадии, стоимость при этом достаточно высока.

Сдача жилища в аренду не всегда может приносить выгоду. Дело в том, что аренда может приносить не более пяти – семи процентов прибыли в год, и существуют ограничения, которые не дают ей вырасти. Но можно получить дивиденды в том случае, если сдавать в аренду коммерческую недвижимость. Перепродавать недвижимое имущество тоже не будет самым выгодным вариантом. В течение первых десяти лет в качестве налога на недвижимость можно будет выплатить и половину стоимости помещения. Но и здесь есть исключения. Если у владельца есть прописка и он может доказать, что проживал именно здесь, то даже если он продаст недвижимость, то через два года уплату налога могут и отменить.

Заметка: Предлагаем радиотелефоны в Ярославле по недорогой цене. Большой выбор телефонов на сайте www.sotmarket.ru.

Австрия: Зальцбург / рождество / BelonTv