Будет ли недвижимость в Крыму дешевле?

30.06.2013

Подорожает или подешевеет недвижимость в Крыму? Стоит отметить, что недвижимость в Крыму, в настоящее время, очень дорогая. Один квадратный метр площади частного дома в Крыму стоит не меньше одной тысячи долларов. Такая стоимость очень сильно превышает стоимость аналогичных домов в других городах. Кроме того, эта цена без учета стоимости земли на котором расположен дом и земельного участка.

Стоит также отметить, что дома на Крымском полуострове чаще всего, старые и требующие ремонта. Строительство новых домов почти не производят, а себестоимость такого строительства очень высокая. Местные жители сезонно сдают в аренду свое жилье, это для них основной источник заработка. Цены на аренду своей недвижимости завышают не оправданно, ожидая большого заработка за сезон, при этом дома остаются в ветхом состоянии, инфраструктура оставляет желать лучшего.

В таких условиях ожидать, что произойдет падение цен на недвижимость в Крыму, не стоит. А те, кто желает продать свое жилье дороже, тоже не стоит рассчитывать на большой рост цены, так как дороже уже просто некуда.

Также сдерживает рост цен то, что в стране запрещена продажа земли иностранцам, а также нестабильное состояние в законодательстве. Тем временем другие страны давно уже практикуют свободный оборот земли, и обычно это полезно для страны, которая практикует эти действия. Но пока, украинские законодатели не решили этот вопрос и он остается открытым. Естественно, желающих покупать старый дом, требующий капиталовложений, да еще и по очень высокой цене в чужой стране, появляется очень мало.

Кроме того, качество дорог на полуострове не на высшем уровне. Водоснабжение во многих городах и поселках не регулярное, с канализационной системой тоже не простая обстановка. Получается, что цены абсолютно не оправданы, инфраструктура еще далека от европейских и мировых стандартов. Поэтому иностранец, который задумал купить себе домик у моря, прежде всего, подумает, где лучше это сделать, в Болгарии, Черногории или в Крыму. Скорее всего, его выводы будут не в пользу Крымского полуострова.

Конечно, ожидать падения цен на недвижимость в Крыму не стоит, резкого скачка роста также не будет, вероятнее всего, цены медленно будут подниматься вверх. Так что, если вы желаете приобрести жилье в Крыму, то сейчас именно тот момент, дешевле недвижимость не станет точно, ожидается только рост цен.

Заметка: Если вам нужен временный персонал, то зайдите на сайт www.stsgr.ru. Компания «СТС Групп» занимается аутсорсингом и лизингом персонала.

Авито