Цены на недвижимость в Одессе

15.01.2013

Весна – начало строительного сезона. Для того, что бы завершить строительство и все успеть до осенне-зимней непогоды, необходимо уже сейчас крепко подзадуматься о приобретении участка земли под будущее строительство. В данной статье мы поможем вам сделать этот порою нелёгкий выбор.

По данным объявлений о продаже земельных участков мы составили данный обзор на цены земли под Одессой.

В поселке Молодёжном продавался земельный участок площадью в четыре сотки. Его цена составляла четыре с половиной тысячи долларов. На территории земельного участка находится плодоносящий фруктовый сад. К нему проведён газ, вода и свет. Территория участка относится к так называемому садовому товариществу, потому там есть все необходимые условия для занятия непосредственно садоводством.

Но есть и существенный минус. На этом участке нельзя по закону возвести постоянное жилище. Выходом из нелёгкой ситуации может послужить быстровозводимое каркасное здание, которое считается временным и может находиться на территории участка. Такой домик не может стать постоянным жилищем, но идеально подойдет для дачи.

Многие с детства мечтают об уютном небольшом домике неподалёку от моря. Земельный участок, расположенный вблизи от морского берега можно приобрести в посёлке Молодёжном. Если повезёт, то вы можете найти участок размером шесть соток ценою в пять тысяч долларов. Но это довольно большая редкость. В основном хотят от семи до десяти тысяч долларов за ту же площадь. Но возможно встретить и гораздо более высокие цены. Так в одном из объявлений продавался дачный участок в восемь соток за пятьдесят пять  тысяч долларов! Самое интересное в таких «заманчивых предложениях» то, что они абсолютно ничем не отличаются от вышеописанных участков за адекватную цену.

Если непосредственная близость земельного участка к морю не играет значительной роли, то вы можете приобрести его в селе Надлиманское (Овидиопольский район). Цены тут вполне сносные и составляют в среднем четыре с половиной тысячи долларов за шесть соток. Такие же цены встречаются в Причерноморских районах Одессы. Один из продаваемых участков находился на берегу Днестровского лимана. Этот факт значительно придает цены данному участку.

Наиболее дешевые варианты встречаются далеко от моря и Одессы. За пять тысяч долларов вы сможете приобрести восемнадцать соток всего за пять тысяч вечнозелёных. Но до Черного моря, как и до Одессы, придется преодолеть около двадцати километров.

Что будет с рынком недвижимости в 2015 году? Стоит ли вкладывать в недвижимость?