с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 без обеда
О компании  |   Видео  |   Недвижимость за рубежом  |   Приватизация  |   Узаконивание перепланировки Услуги  |   Недвижимость  |   Консультация  |   В избранное  |   Контакты
МЕНЮ
О компании
Новости
Услуги
Сотрудники
Статьи
Курьезы
Последние

Частные земли в Крыму будут изыматься в ускоренном режиме — нужны для инфраструктуры ОЭЗ

04.04.2014

На днях в недрах Минэкономразвития был озвучен новый законопроект, предполагающий создание особой экономической зоны (ОЭЗ) на территории Крыма. Законопроект декларирует, что территорией ОЭЗ на 49 лет становится весь полуостров, совсем недавно ставший частью территории РФ. Какие же изменения ожидают крымчан?

Все для фронта, все для победы

Согласно основным положениям законопроекта, резиденты ОЭЗ получают некоторые преференции (и налоговые, и таможенные), а также льготный доступ к объектам инфраструктуры полуострова. И именно для создания последней предполагается разрешить изъятие земли и недвижимости. Что, фактически, можно назвать национализацией, существование которой правительство рьяно отрицает.

Предполагается, что власти будут сообщать владельцу о решении изъять собственность в течении семи дней, после чего он может принять решение – соглашаться с предложенной компенсацией (на это у него есть три месяца) или обжаловать решение в судебном порядке, на что у него будет 10 дней. К этому следует добавить, что ни механизм компенсации, ни порядок обжалования в законопроекте четко не прописаны.

Портсигар импортный. Тоже три

Специалисты отмечают жесткость предполагаемых новшеств. И заодно уточняют, что только на уведомление об изъятии дается год, а обжалование судебных решений по времени вообще никак не ограничено. Даже при застройке новой Москвы использовалась более щадящая схема: три месяца на изъятие и неограниченное время на обжалование.

Такой «спецрежим» может иметь непредсказуемые социальные последствия, особенно учитывая специфику Крыма: там повсеместно границы участков взаимонакладываются, что вовлечет в разбирательства сразу несколько собственников.

Быть или не быть

Эксперты признают, что Московский сценарий в Крыму может и не сработать. К тому же, присутствие российских институтов власти в Крыму еще достаточно шаткое, а международное признание присоединения к России новых территорий, не смотря на абсолютную поддержку среди населения, отсутствует.

Будем надеяться, что ситуация разрешится мирным путем, тем более, что еще не закончена доработка законопроекта с федеральными структурами власти. В любом случае, появление подобных законопроектов говорит о серьезности намерений России вкладывать средства в развитие Крымского полуострова, что не может не радовать.

НЕДВИЖИМОСТЬ
БЛАНКИ ДОГОВОРОВ
Договор на оказание услуг по подбору помещения в аренду
Скачать: DOC
Агентский договор для продажи
Скачать: DOC
Агентский договор для покупки
Скачать: DOC
Договор оказания услуг по просмотру недвижимого имущества
Скачать: DOC

ООО "ВАЛЬКИРИЯ"
агентство недвижимости
© 1999-2019
Мы работаем:
с 9.00 до 18.00 без обеда
кроме субботы и воскресенья
  Яндекс.Метрика