Что мешает принять решение о покупке квартиры?

01.02.2013

Причиной конфликта между принятием решения о покупке и желанием купить квартиру являются деньги, так какой именно аспект мешает двигаться к цели?

Страх заплатить слишком много

Кредиторы предоставляют заёмные средства исходя из вашей кредитоспособности. В то же время риэлторы убеждают приобрести объект побольше, и такая стратегия оправдывает себя, когда у вас есть уверенность в росте и стабильности дохода. При получении предварительного одобрения у банка-кредитора, покупатель уже рассматривает лучший объект в более высоком ценовом диапазоне, и это является ошибкой.

Финансовые консультанты подскажут, что в бюджете на жильё около 25% дохода должно быть отложено для инвестиций, чрезвычайных ситуаций, ремонтных работ и другого. Это на 6% меньше, чем предложение  кредиторов, поэтому подумайте, как ещё можно их использовать.

Причиной разногласий становится неверная расстановка приоритетов

Пары приобретают жильё, учитывая появление ребёнка. Однако если пара попытается решить две финансовые задачи одновременно — и увеличить семью, и купить квартиру, то наверняка чем-то придётся пожертвовать. На этом этапе важно правильно расставить приоритеты, так как чем солиднее кредит, тем меньше средств останется на реализацию остальных потребностей.

Уверенность в браке

С этим важным вопросом риэлтор не сможет помочь. Следует сконцентрироваться на ощущениях относительно брака и дать ответ на вопрос: также ли вы будете вместе и в следующие пять лет, чтобы выплатить проценты по кредиту. Сначала следует направить усилия на решении семейных проблем, и уже после этого процесс поиска нужного жилья пойдёт успешнее.

Страх перед будущим

Страх можно приглушить, сопоставляя худшие сценарии с лучшими. Рассмотрите вопросы, которые вас беспокоят:

•  если вы не сможете погасить платежи, эту проблему можно урегулировать;
•  если вы не слишком бережливо управляете деньгами, можно обратиться за помощью. Попросите кого-то, чей способ управления финансами вас восхищает, посоветовать, как эффективно распоряжаться своими средствами;
•  если стоимость жилища снизится, её можно поднять, выполняя внеплановые и плановые ремонтные работы.

Таким образом, перед приобретением жилья откажитесь от ненужных трат, пересмотрите расходы и постарайтесь сократить их. Передвигайте сроки своих целей, не поддавайтесь чужому влиянию и установите курс на доступное жильё, чтобы найти квартиру вашей мечты.

Заметка: А если вам необходимо дешевое жилье, то предлагаем отличное общежитие, снять которое можно в этом месте . Общежитие на ВДНХ доступно недорого.

Как правильно принимать решение при покупке квартиры