с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 без обеда
О компании  |   Видео  |   Недвижимость за рубежом  |   Приватизация  |   Узаконивание перепланировки Услуги  |   Недвижимость  |   Консультация  |   В избранное  |   Контакты
МЕНЮ
О компании
Новости
Услуги
Сотрудники
Статьи
Курьезы
Последние

Что нельзя сделать с квартирой без согласия соседей?

06.03.2015

7xCG4nWМногие люди считают, что владельцы жилых помещений могут всегда делать со своей собственностью все, что захотят: осуществлять продажу, сдавать в аренду, делить, ремонтировать и прочее. Однако в действительности это не совсем правильно.

Есть действия над жильём, которые просто запрещаются законодательством, например, незаконная перепланировка. Другие же действия требуют определенных обязательных согласований. К примеру, в большинстве многоквартирных домов в некоторых случаях необходимо согласие соседей. Ниже описаны данные случаи, и чье конкретно согласие при этом требуется.

Продажа комнаты в коммунальной квартире

В данном случае требуется согласие соседей по «коммуналке». Соседи в таком случае имеют преимущественное право на покупку комнаты. Но если в течение одного месяца они не захотят покупать у Вас эту площадь, то можно продавать после этого комнату, так как запретить это делать по прошествии данного срока они не могут.

Сдача комнаты в коммунальной квартире в аренду

В данном случае требуется согласие тех же соседей по «коммуналке».

Если жильцы являются долевыми собственниками, а в коммунальной квартире не определен порядок пользования комнатами, то процесс сдачи комнаты в аренду должен сначала согласоваться с соседями.

Прописка в коммунальной квартире третьего лица

Также требуется согласие соседей по «коммуналке». Если жильцы являются долевыми собственниками, а порядок пользования комнатами не определен, то прописка третьего лица требует согласия соседей. Однако не для всех – без их согласия можно прописать своих родителей, детей и супругов.

GSpOdKt

Перепланировка, ремонт или переустройство в коммунальной квартире

Требуется согласие соседей по «коммуналке». Для перепланировки и переустройства в коммунальной квартире согласие необходимо обязательно. Для ремонта согласие нужно только если в «коммуналке» не определен порядок пользования комнатами.

Перепланировка, ремонт или переустройство в частной квартире

В данном случае требуется согласие соседей по дому. Перепланировка и ремонт в самой квартире не требует согласования с соседями. Однако если Вы хотите установить дополнительную дверь на лестничной площадке, организовать «тамбур» для нескольких квартир, то есть в случаях использования общедомовой собственности, то тогда согласие соседей обязательно необходимо.

Перевод жилого помещения в нежилой фонд

Требуется согласие соседей по дому. В данном случае согласие требуется при организации отдельного выхода на улицу.

НЕДВИЖИМОСТЬ
БЛАНКИ ДОГОВОРОВ
Договор на оказание услуг по подбору помещения в аренду
Скачать: DOC
Агентский договор для продажи
Скачать: DOC
Агентский договор для покупки
Скачать: DOC
Договор оказания услуг по просмотру недвижимого имущества
Скачать: DOC

ООО "ВАЛЬКИРИЯ"
агентство недвижимости
© 1999-2020
Мы работаем:
с 9.00 до 18.00 без обеда
кроме субботы и воскресенья
  Яндекс.Метрика