Что нужно знать об агентствах недвижимости

18.12.2013

Все чаще начинают пользоваться популярностью агентства недвижимости. Оно и понятно: меньше траты времени на вникание в нюансы юридического сопровождения, больше гарантий защиты от разного рода мошенников. Все, что касается купли, продажи, обмена, сдачи в аренду – дело рук профессионалов.

Сегодня мы раскроем, в каких случаях стоит к ним обращаться, а также об их плюсах, минусах.

Что такое агентство недвижимости, принцип его работы

В отношениях клиент – кадровое агентство, последнее играет роль посредника между покупателем недвижимости и его продавцом или арендодателем. Посредничество является основным видом деятельности таких агентств. Также они занимаются поиском предложений, страхованием, оформлением всей юридической стороны вопроса.

Первоочередная задача – наработать обширную клиентскую базу, для удовлетворения любых потребностей клиента.

Юридическое оформление – вот еще одна составляющая работы данных организаций. Как правило, практически каждая фирма в этой сфере, занимается подобным видом услуг. Это помогает клиенту значительно экономить не только время, но и деньги: не надо искать юриста, нотариуса, риэлтора, страховщика. К тому же это выйдет дешевле, так как услуги предоставляются оптом.

«Оформлю юридические документы «купли-продажи», «продам долю в квартире», «арендую нежилые, коммерческие помещения» — всеми этими, а также многими другими вопросами занимаются агентства недвижимости. Сбор информации о спросе и предложении происходит через интернет, средства массовой информации – все это для того, чтобы знать, что нужно клиенту. Дать ему это в кратчайший срок.

Обращайте внимание на цены услуг – если они невысокие, то, скорее всего в оплату не входит все вышеперечисленное, следовательно, вам надо будет искать дополнительно специалистов для юридического оформления.

«Подводные камни» в работе с агентствами

Имейте дело только с проверенными агентствами или с теми, о которых вы слышали хорошие отзывы. Соберите о них информацию, тщательно проверьте ее и выберите наиболее оптимальный вариант для себя.

Не работайте с отдельным сотрудником, вполне возможно, что он мошенник. Или, хотя бы проверьте его причастность к работе с данным агентством.

Сотрудники добросовестных организаций не требуют предоплаты наличными. Мошенники, как часто бывает, забирают деньги и скрываются.

Некоторые агентства не дают гарантий совершения сделки.

Напоследок: выбирать, пользоваться ли услугами агентств недвижимости или нет, решать вам. Вы экономите деньги, занимаясь этим сами, или экономите время и силы, доверив это дело профессионалам. Может, вы сможете найти «золотую средину».

В любом случае, эта информация будет для вас не лишней.

Сколько риэлторов должно быть в агентстве недвижимости