с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 без обеда
О компании  |   Видео  |   Недвижимость за рубежом  |   Приватизация  |   Узаконивание перепланировки Услуги  |   Недвижимость  |   Консультация  |   В избранное  |   Контакты
МЕНЮ
О компании
Новости
Услуги
Сотрудники
Статьи
Курьезы
Последние

Договор о аренде по всем правилам

23.12.2013

1337593308_82807

По словам Елены Захарчук, менеджера отделения аренды агентства недвижимости «Rean Druzi», подобный договор требуется подписывать во всех случаях, и неважно – брало ли в этом участие агентство либо нет.«Любой договор имеет основательную юридическую силу. Если в нем указаны паспортные сведения и поставлены подписи обеих сторон, то он имеет силу. Иное дело, потребует ли собственник в случае какого-нибудь конфликта направлять дело до суда, ежели он не уплачивает налоги», — отмечает профессиональный эксперт.

В положении со ст. 811 параграфом 59 ГосКодекса Украины договор на аренду обязательно утверждается в письменной форме. И в нем, по любому, должна описываться ежемесячная уплата хозяину арендного места и обязательства противоположных сторон. Профессионал рекомендует утверждать письменное заключение даже если имеете дело со своими родственниками. Большая вероятность возникновения разного рода конфликтов, которые основаны на устной договоренности. В соответствии со ст. 9.1.4 Права Украины «О обложении налогами доходов физических лиц», арендный договор подлежит заверению нотариусом. В этом положении нотариус обязан дать весть налоговым органам о данном договоре. Но, конечно, что хозяева квартир и домов не хотят это делать. За оформление нотариусом уплачивается пошлина государству в размере 0,01% от всей суммы договора. Кроме того, хозяин жилья должен выплачивать 15% налог со всего дохода от сдачи в аренду своей собственности. Профессионал советует предложить владельцу фиксировать эту цен в валюте нацбанка или завязать оплату к какому-то курсу. Этот пункт нужно обязательно прописать в нотариальном договоре.

НЕДВИЖИМОСТЬ
БЛАНКИ ДОГОВОРОВ
Договор на оказание услуг по подбору помещения в аренду
Скачать: DOC
Агентский договор для продажи
Скачать: DOC
Агентский договор для покупки
Скачать: DOC
Договор оказания услуг по просмотру недвижимого имущества
Скачать: DOC
Популярные

    ООО "ВАЛЬКИРИЯ"
    агентство недвижимости
    © 1999-2019
    Мы работаем:
    с 9.00 до 18.00 без обеда
    кроме субботы и воскресенья
      Яндекс.Метрика