с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 без обеда
О компании  |   Видео  |   Недвижимость за рубежом  |   Приватизация  |   Узаконивание перепланировки Услуги  |   Недвижимость  |   Консультация  |   В избранное  |   Контакты
МЕНЮ
О компании
Новости
Услуги
Сотрудники
Статьи
Курьезы
Последние

Доля в квартире: продажа и покупка

15.12.2013

1268-ipocredit.01.03.13_270x240Продажа и покупка долей недвижимости в нашей стране существует уже пару десятков лет. Еще в начале девяностых годов граждане уже могли покупать и продавать отдельную комнату в квартире, а также проводить приватизацию квартир в долях на всех членов семьи, которые в них проживают.

Сделку по покупке или продаже доли недвижимости осуществить намного сложнее, чем полностью продать квартиру. Сделка с долями также сложнее всех операций с коммунальными квартирами. Поэтому, чтобы грамотно провести такую сделку, лучше обратиться к специалистам, например, на этом интернет ресурсе www.respect-realty.ru вам окажут реальную помощь в решении данной проблемы на профессиональном уровне.

Если у недвижимого имущества имеется не один, а несколько собственников, то она является общей. Кроме того такая собственность бывает как совместной, так и долевой. Все владельцы и участники полученной долевой собственности обязательно должны знать о важном правиле преимущественного выкупа доли. Соблюдение данного правила является неизменным и обязательным пунктом, не подлежащим обсуждению, для продавца доли. Это важное и нужное правило преимущественной покупки действует и в том случае, если доля отчуждается по договору мены. При залоге, дарении или аренде это право не имеет силы.

Подавая документы на государственную регистрацию, к ним обязательно нужно приложить документальное подтверждение того, что участники долевой собственности полностью отказались от покупки конкретной доли. Если вы не предоставите эту бумагу, регистрирующий орган приостановит процесс на месяц с того момента, как продавец известит всех остальных участников о продаже доли.


Выбор формы договора при покупке квартиры

НЕДВИЖИМОСТЬ
БЛАНКИ ДОГОВОРОВ
Договор на оказание услуг по подбору помещения в аренду
Скачать: DOC
Агентский договор для продажи
Скачать: DOC
Агентский договор для покупки
Скачать: DOC
Договор оказания услуг по просмотру недвижимого имущества
Скачать: DOC
Популярные

    ООО "ВАЛЬКИРИЯ"
    агентство недвижимости
    © 1999-2019
    Мы работаем:
    с 9.00 до 18.00 без обеда
    кроме субботы и воскресенья
      Яндекс.Метрика