Элитная недвижимость в Москве

23.07.2013

При нынешнем руководстве администрации Москвы строительный комплекс набирает обороты. Несмотря на то, что «собянинский» аппарат делает ставку на развитие транспортной инфраструктуры, строительство недвижимости растет ежеквартально. Элитная недвижимость в москве при таком раскладе должна была потерять в спросе, однако девелоперы настроены на возведение жилья эконом класса. Как итог, в центре столицы элитная недвижимость показывает традиционный спрос. Инвесторы приобретают до 50% рынка в этом сегменте, что говорит о неплохом коммерческом будущем «элитки».

Наиболее популярным считается дом с мансардой, который можно увидеть на юге Франции или в Италии. Такая жилплощадь востребована еще по одной причине – малое количество предложения. В остальном, такие квартиры можно приобрести в районе Арбата, Остоженки, На территории Патриарших прудов, Смоленской, Хамовников и Пречистенки.

Еще одним немаловажным показателем является архитектура здания, концепция. Ценятся объекты в закрытой зоне с обязательной парковкой, высокими потолками и большими оконными проемами. Также рынок предлагает уникальный вариант – дом с мансардой. Например, в районе Парка культуры можно приобрести квартиру в Николаевском доме, где последние этажи занимает двухуровневая мансарда. Площадь жилой площади составляет от 98 до 167 м². На Фрунзенской такой же вариант от 89 до 267 м².

Что нам дает мансарда? Во-первых, панорамные виды на историческую часть города. Во-вторых, статус, т.к. недвижимость человека говорит сама за себя. В-третьих, эксклюзив (таких вариантов крайне мало).
Что примечательно, старые дома не оснащены такими современными элементами жилых домов, как подземный паркинг, поэтому у этого решения есть свои недостатки. Однако историческая значимость, низкая криминогенная ситуация, шаговая доступность к достопримечательностям и ресторанам центра города – все это пересиливает мелкие недостатки. Учитывая, что историческую часть города власти решили сохранить и запретить высокоэтажное строительство, возможность приобретения мансарды в новостройке в центре города представляется крайне нерентабельной.

Любую информацию по вышеупомянутым и подобным объектам недвижимости с радостью предоставит компания KR Properties, которая помимо этого выступает арендодателем коммерческой недвижимости – аренда офиса, склада, торговой точки, шоу рума и многое другое.