Есть ли смысл досрочно погашать ипотечный кредит

17.06.2014

Максимальный объем кредита, который может взять на себя один человек, может быть не более 40 процентов. Остальные шестьдесят остаются на остальные жизненные потребности, и такой суммы в теории должно хватать на все необходимое. Но преобладающая часть людей, взявших ипотечный кредит, стараются преждевременно погасить его, отдавая в меньшие сроки огромные суммы личных средств и страдая от этого.

Конечно, нельзя оспорить тот факт, что чем быстрее выплачивается кредит, тем меньше в итоге процентов накопиться для выплат. Исходя из этого любой кредит, взятый на более чем 10-тилетний срок, обяжет выплачивать в течение всего срока сумму более чем в 2 раза превышающую изначальную стоимость самой недвижимости. Именно от ипотечных кредитов банки большинство банков имеют основной доход. Сами же клиенты банков зачастую просто шокированы, обнаруживая, какие же суммы им нужно выплатить банку только в виде процентов.

В большинстве случаев выплата кредитов на жилплощадь производится кредитуемыми клиентами по определенному типу. Каждый месяц заемщик выплачивает идентичные по объемам суммы, дабы это было максимально удобно для расчета собственного бюджета на весь месяц.

Есть и другие варианты преждевременно рассчитаться с банком. Некоторые банки России предоставляет возможность досрочного погашения кредита без штрафных санкций и ограничений. Но такое возможно только в том случае, если заемщик предоставляет справку о доходах, в которой указано, что клиент финансово способен к скорой и досрочной выплате выданного кредита. Очень часто люди, нуждающиеся в ипотеке, обращают свое внимание на условия и нюансы предлагаемых кредитов, которые предоставляют те или иные банки. Нельзя пренебрегать такими серьезными вещами, как долгосрочный кредит. Перед выбором, в какой банке взять ипотеку, нужно обязательно ознакомиться со всеми предложениями и выбрать для себя самый оптимальный и выгодный, все рассчитывать по своим финансовым возможностям.

В общем, если вы вынужденно влезли в кредит и все еще раздумываете над тем, выплачивать ли его весь срок, или же пытаться погасить его поскорее, то все зависит только от ваших планов и денежных средств, которыми вы располагаете. Однозначно, выгодней будет рассчитаться с банком как можно раньше и не переплачивать баснословных сумм, которые в разы превышают первоначальную сумму вашей покупки.