Эволюция панельного дома

19.10.2014

В 80тых годах на территории СССР ввели в эксплуатацию больше 8000 типовых проектов постройки панельных домов.

Панельные дома быстро заполнили жилищный рынок, решить проблемы с жильем у населения  с помощью новых (на тот момент) технологий, позволяющих строить быстрее и удобнее.

Какой же недостаток был у панельных многоэтажек? Однотипность, потому что панельные постройки выглядели одинаково, практически без различий внутри и снаружи, а значит, целые районы были заполнены одинаковыми постройками не самой привлекательной внешности.

Первая серия («корабли» в простонародье) были действительно компактной планировки, в квартиру входило от 1 до 3 комнат небольшой площади. В других сериях площадь жилых комнат и даже кухни — была уже больше, а увеличенные окна и паркет вместо линолеума – стали обязательной частью.

Так, шаг за шагом, дома панельного типа постепенно развивались, становясь все лучше и лучше по планировке.

Второе дыхание

Дома панельного типа снова начали появляться везде и всюду во время внедрения полносборных конструкций панельного образца и технологий, основывающихся на применении монолитного бетона.

Что примечательно – панельные дома проигрывают на рынке жилья только монолитным, поскольку именно монолитные дома обладают свободной планировкой, возможностью внедрить практически любые инфраструктурные, архитектурные и сервисные решения еще на этапе строительства.

Стереотипы и правда о домах панельного типа

Традиционным уже стал стереотип о «холодности» таких построек, но в современном мире это давно не так. В Скандинавии, что жилые здания, что помещения для офисов – часто строятся на панельной основе, а эффективность утепления обеспечивается установкой правильных окон, специальных конструкций для утепления, применением современных изоляционных и отделочных материалов. Кроме того повсеместно применяются системы «теплого пола», системы воздушного кондиционирования и обогрева, другие механизмы регулировки микроклимата помещений.

Панельные дома нового типа строятся быстро ,качественных материалов, планировка стала гораздо более удобная, улучшены системы защиты от потери тепла, к примеру – за счет изоляции стыков. Кроме того, архитекторы работают над усовершенствованием внешнего вида зданий, чтобы превратить их в уютные постройки с выраженной индивидуальностью. А совмещение технологий для обвязки конструкций – увеличивает прочность и износостойкость, звуковую и тепловую изоляцию.