Финансирование покупки объектов недвижимости

13.08.2013

Как правило, на  данный момент имеется лишь только 2 основных варианта финансирования покупки определенной недвижимости, а именно:  

1. Рассрочка
2. Ипотека.

Каждая из таких программ основана на отсрочке необходимого платежа, в которой подавляющее количество  покупателей  недвижимости заинтересовано по, в общем-то, объяснимым причинам. К тому же, как показывают статистические данные, отсрочка платежа является актуальной примерно для 50% обращающихся к так называемым застройщикам или же агентствам недвижимости, как в более экономном секторе, так и в той ситуации, где имеется  дорогостоящий объект. Очень интересно и то, что причины в таком случае, совершенно различны. В тот момент, как покупатели «элитной» недвижимости откладывают необходимый платеж, по причине временного отсутствия свободных финансов, зачастую уже вложенных в другое жилье или же бизнес, покупатели «эконом» объектов   просто не имеют определенной суммы для необходимого приобретения, стремясь при этом  «растянуть» назначенный платеж на много лет.

В первом случае, покупатели оплачивают жилье в период шести-двенадцати месяцев, однако во втором –  приходится платить в течение пяти, десяти, пятнадцати и более лет. И даже в том случае, если рассрочка является платной,  покупатели с большим кошельком переплачивают в несколько раз меньше, чем нежели, берущие ипотеку   эконом-класса.

Однако, еще с 2012 года ипотека начала   возрождаться, как некий способ финансирования покупки определенного жилья. Уменьшились   процентные ставки и первоначальный взнос, подверглись смягчению требования к самому заемщику и так далее. Как бы там не было, все положительные изменения   уже реализованы и продолжение такой вот  тенденции, как считают аналитики, в принципе маловероятно.

Плюс ко всему этому, если сравнивать с кризисом, когда покупателям предлагались просто фантастические скидки от самих застройщиков, на данный момент в качестве основного конкурентного преимущества, начали выступать определенные схемы рассрочки необходимого платежа.  Честно говоря, то, насколько эффективно создана кредитная система, явным образом влияет на уровень продаж жилья.

В конечном итоге, мы все смогли убедиться в том, что две эти программы  являются очень необходимыми, для собственной же выгоды, имея при всем при этом, свои преимущества и недостатки. 

Заметка: если вас интересуют качественные хрустальные люстры по выгодной стоимости, то купить вы их можете не выходя из дома. Для этого, мы рекомендуем посетить интернет-магазин светильников, люстр и бра по адресу www.mw-light.ru.

Германия. Покупка квартиры в Германии. Финансирование Инвестирование в недвижимость