Фонд дешевого российского жилья

22.09.2018

Совет по правам человека вышел с предложением о том, что ему удалось разработать целый ряд изменений, которые помогут возводить средне- и малоэтажные дома, где стоимость одного квадратного метра будет составлять 25 тысяч рублей.

Создание нового фонда

В России достаточно большое количество регионов, а также профессий, где заработная плата каждого из членов семьи составляет минимум 25 тысяч рублей. Исходя из этого, можно предположить, что наличие государственного фонда жилья с такими ценами за 1 квадратный метр было бы чрезвычайно полезным.

Над вопросом создания такого фонда нужно задуматься уже сегодня, чтобы завтра можно было помочь массовому строительству, особенно если учесть, что средний показатель стоимости одного квадратного метра составит не более 25 тысяч рублей. На встрече с действующим президентом России, которая назначена на 1 октября текущего года, СПЧ планирует его показать во всей красе и с полным перечнем положительных характеристик.

Евгений Бобров предполагает, что власти могли бы предоставить застройщикам необходимые льготы не только на оформление земельных участков, что выделены под строительство, но и гарантию участия в государственных программах. В ответ от строителей будут ждать возведения недорогой недвижимости. Одним из главных обязательств, что берет на себя застройщик, реализовывать 1 квадратный метр жилой недвижимости не более чем за 30 тысяч рублей.

 30 тысяч —  это суммарный показатель, что складывается из 25 тысяч (основная стоимость) и 5 тысяч (заработок застройщика). Те, кто будут с такими показателями не согласны, пусть выкручиваются как хотят.

Полное игнорирование со стороны застройщиков

Из фонда недорогой недвижимости, что стоимость одного квадратного жилого метра будет составлять всего 30 тысяч рублей, граждане будут постепенно выкупать квартиры. Если есть необходимость, то подобное жилье можно арендовать.

В первую очередь получить из фонда недорогое жилье смогут те граждане, которые стоят в очереди на получение социального жилья. Какие именно категории сюда относятся, Бобров не уточнял, а между тем это:

• молодые семьи, что стоят на расширение;
• переселенцы, чье жилье признано ветхим и будет снесено в ближайшее время;
• многодетные семьи;
• люди, которые являются инвалидами и не могут позволить себе работу с достойным заработком для приобретения собственного жилья.

Формирование фонда доступного жилья будет происходить по такой же программе, как и «Жилье для российской семьи». Что касается застройщиков, то никто не изъявил желания присоединиться к этой государственной программе, ибо возводить жилье, где итоговая стоимость составляет 39 тысяч рублей за квадратный метр (35+4), нерентабельно.