Где лучше купить домик у моря

26.03.2014

Домик у моря – мечта многих россиян. В силу накопившейся усталости от постоянных холодов желание приобрести дом на побережье ограничивается именно теплыми регионами. Здесь у нас выбор невелик: 500-километровая зона побережий Черного и Азовского морей. Но и на небольшом пространстве места хватит всем, желающим иметь свой собственный райский уголок.
Преимущества приобретения недвижимости сегодня

Если вы выбираете Азовское море, то это будет либо Краснодарский край, либо Ростовская область. Краснодарский край располагается и на Черноморском побережье. Цены на недвижимость в этих регионах в данный момент стабильны. Не так давно цены на дома там неуклонно росли. Причиной этого был ажиотажный спрос в 2000-е годы со стороны северян, покупавших недвижимость на любых условиях. Свою роль сыграла и Олимпиада в Сочи, взметнувшая в прошлые годы цены на жилье. Сейчас местное население понимает, что период гонки за недвижимостью окончен, поэтому и цены стабилизировались.

Это касается разных объектов недвижимости:

• коттеджей;
• небольших частных домов;
• квартир от застройщиков;
• квартир на вторичном рынке;
• дач в садовых товариществах;
• земельных участков.

Большое географическое расстояние до желанного объекта наиболее целесообразным делает выбор вариантов на интернет-сайтах того региона, где планируется сделать покупку. На них дается исчерпывающая информация по всем видам жилья. Можно разместить объявление о покупке.

Формирование стоимости недвижимости на побережье

Главный фактор, влияющий на стоимость — это место, где он находится. Сочи – самое дорогое место. Далее идут крупные города на Черном море. Геленджик, Туапсе, Анапа, Новороссийск. Недвижимость на Азовском море дешевле в 2-3 раза. На первом месте по цене стоят Таганрог и Ейск. Затем небольшие населенные пункты, в них можно приобрести квартиру или дом в несколько раз дешевле, чем в крупных городах, находящихся поблизости.

Жилье на небольших станциях и в пригородах на берегу Черного моря немного дешевле, чем в крупных городах, но разница не принципиальна, потому что там есть все условия для комфортного проживания. Развитая инфраструктура, живописный пейзаж, чистота, отсутствие загазованности – это неполный перечень достоинств небольших поселений в этой курортной зоне. А в летний сезон там жить выгоднее,дешевле  и спокойнее, чем в крупных центрах.