Где приобретать квартиру

28.01.2015

Покупка квартиры — вопрос всегда очень сложный. Когда все посторонние доходы и расходы подсчитаны (в частности, выяснен вопрос о стоимости машины и сколько стоит имплантация зуба), в дело вступает необходимость выбирать, с каким рынком предстоит иметь дело. У первичного и вторичного рынков есть свои особенности, которые следует знать при покупке жилья. Попробуем разобраться.

Взвешиваем плюсы и минусы

А неожиданности могут подстерегать на каждом шагу. Например, вы знали, что если непроданная квартира находится в уже частично заселённом доме, то она все равно относится к вторичному рынку? Точно так же, как и перепроданные частными фирмами квартиры.

В первую очередь, они дешевле. Цена квадратного метра в такой квартире существенно ниже, чем в уже обжитых апартаментах.
Современная планировка позволяет не тратить лишние деньги на ремонт (помните, сколько стоит имплантация зубов в СПб цены хоть и низкие, но разгуляться не позволяют).
Все коммуникации доступны по умолчанию, а электросеть в состоянии выдержать все актуальные нагрузки.

Есть, конечно, и недостатки — например, заселиться в новостройку вы сможете далеко не сразу. Даже если у вас получится сделать это достаточно быстро, вам ещё долго придётся обитать в условиях постоянного ремонта — только что заселившиеся соседи могут заниматься отделкой помещений достаточно внушительное время.

Плюсы вторичного рынка

Здесь вы почти наверняка не встретите недостроя. Квартира, скорее всего, сразу будет предоставлена в пригодном для проживания виде. К тому же государственная поддержка ипотеки для кредитования приобретения вторичного жилья обеспечивает комфортность работы с банками и в целом значительно облегчает задачу покупки квартиры. Самое главное здесь — не прогадать с качеством дома и удостовериться, что в нём вам будет достаточно тепло и удобно жить.