с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 без обеда
О компании  |   Видео  |   Недвижимость за рубежом  |   Приватизация  |   Узаконивание перепланировки Услуги  |   Недвижимость  |   Консультация  |   В избранное  |   Контакты
МЕНЮ
О компании
Новости
Услуги
Сотрудники
Статьи
Курьезы
Последние

Где в 2013 году покупали самые дешевые квартиры в Минске?

20.10.2014

71Вопреки сложившемуся в белорусском обществе мнению, приобрести недорогую квартиру в Минске все-таки реально. Риэлтеры утверждают, что в столице есть, по крайней мере, 30 улиц, на которых квартиры стоят заметно дешевле, чем в других районах города. Но будущим жильцам придется мириться с определенными недостатками, которые и делают данные квартиры более доступными по цене.

Самые недорогие квартиры – на улице Фабричной

Итак, в 2013 году самое дешевое жилье в белорусской столице предлагалось на улице Фабричной. Средняя цена квадратного метра здесь составила 1221 у.е. Объясняется это тем, что улица Фабричная расположена вдоль железной дороги, в самом непрестижном районе – Заводском. Она «зажата» между оживленным Партизанским проспектом и не менее шумным железнодорожным полотном, по которому в основном ездят товарные поезда.

К факторам, которые также повлияли на стоимость квартир на этой улице, помимо сильного и практически постоянного шума следует отнести:

  • неразвитую социальную инфраструктуру (поблизости нет ни садика, ни поликлиники, ни больших магазинов);
  • старый жилищный фонд (большинство домов на улице было построено в середине 50-х годов, во многих капремонт так и не проводился);
  • маленькую площадь самих квартир (к примеру, площадь расположенных здесь «однушек» – всего 29 м2).

Перечень улиц с самым дешевым жильем

К слову, вышеописанные проблемы характерны и для других улиц, на которых предлагаются самые дешевые столичные квартиры. Как правило, все они расположены вдоль железнодорожных путей, в микрорайонах с неразвитой инфраструктурой. К числу таких улиц относятся:

  • ул. Серова;
  • ул. Селицкого;
  • ул. Стахановская;
  • ул. Ландера и Надеждинская.

В домах, расположенных на этих улицах, стоимость одного квадратного метра жилья в 2013 году колебалась от 1305 до 1325 у.е. Это примерно на 250-270 у.е. ниже, чем в среднем по белорусской столице (источник: АН «Твоя столица»).

Привлекательные цены в бывших поселках

Кроме того, стоит упомянуть про бывшие поселки, которые формально уже давно стали микрорайонами Минска, однако до сих пор официально не были включены в городскую черту. К таким поселкам в первую очередь относятся Гатово, Сокол, Сосны и Боровляны. Туда ходит городской транспорт, однако добираться до дома придется не менее 50-60 минут. Удаленность от центра повлияла на стоимость жилья в этих микрорайонах. К примеру, средняя цена квадратного метра в поселке Гатово в 2013 году составляла около 1370 у.е.

По мере разрастания столицы к ее черте будут присоединяться и другие поселки – Прилуки, Мачулищи и т.д. Однако и стоимость построенного в них жилья будет автоматически увеличиваться. Поэтому имеет смысл приобретать его сегодня, когда цены там относительно невысоки.


Что выгоднее покупать в Болгарии: элитную недвижимость или дешевые объекты?

НЕДВИЖИМОСТЬ
БЛАНКИ ДОГОВОРОВ
Договор на оказание услуг по подбору помещения в аренду
Скачать: DOC
Агентский договор для продажи
Скачать: DOC
Агентский договор для покупки
Скачать: DOC
Договор оказания услуг по просмотру недвижимого имущества
Скачать: DOC
Популярные

    ООО "ВАЛЬКИРИЯ"
    агентство недвижимости
    © 1999-2018
    Мы работаем:
    с 9.00 до 18.00 без обеда
    кроме субботы и воскресенья
      Яндекс.Метрика