Главные особенности аренды недвижимости

24.09.2016

Рынок недвижимости считается самым прибыльным местом для вкладчиков, ведь именно там крутятся хорошие деньги и время оборота намного короче, чем в других сферах рынка. Арендные операции берут на себя более 40% от общего количества операций. Обеим сторонам, арендодателю и арендатору, невозможно обойтись без участия посредников. Именно посредник сможет решить какие – либо возникшие вопросы или проблемы. Первые мысли об аренде возникают, обычно, у совершеннолетних граждан, которые стремятся уехать от родителей и у людей, затеявших капитальный ремонт в собственном жилье. Сегодняшний рынок не идеален и агентства, которые занимаются оформлением договоров недвижимости, жалуются и на арендодателей, без причины повышающих плату за аренду и на арендаторов, внезапно выезжающих их съемного жилья или портящих имущество.

Учитывая все написанное выше, первым делом при аренде недвижимости нужно правильно заключить договор. Он должен быть только письменным, другие варианты не считаются действительными. Ведь договор считается гарантом исполнения всех обязательств арендодателя и арендатора. Заключить данный договор довольно просто. Вам нужно лишь выбрать подходящее агентство недвижимости, где профессионалы опишут вам все условия и нюансы. Останется лишь подписать договор, который не обязательно даже заверять нотариусом. Ведь договор аренды сам по себе является юридическим. Если вам потребовалось снять офис в аренду, обращайтесь на сайт bc-k-2.ru.

Договор включает в себя паспортные данные обеих сторон, характеристику и описание объекта и сроки аренды с условиями расторжения заключенного договора. Сегодня большой популярностью пользуется аренда офисных помещений. Поэтому, беря во внимание наличие множества частных предпринимателей, люди, занимающиеся в сфере аренды офисов, неплохо зарабатывают. Сумма арендной платы колеблется в зависимости от нахождения арендуемого объекта и его состояния. Если вам попался офис в отличном районе по низкой цене, то это может говорить о том, что помещение находится в неудовлетворительном состоянии. Нужно обязательно смотреть офис перед арендой. Не забудьте уточнить, кому принадлежит помещение и действительно ли его сдает владелец или доверенное лицо. Когда вы приняли решение обойтись без посредников, процесс будет длиться дольше, ведь вам нужно будет самостоятельно искать недвижимость и оформлять необходимые бумаги. Не рекомендуется давать объявления в газеты или интернет, таким образом ваш номер станет доступным кому угодно.