Иностранные специалисты, как полноправные участники рынка недвижимости в России

17.08.2014

В России на рынке по продаже жилья премиум-класса и элитного проекты, которые были Следите за своими мыслями, потому что они становятся словами. Выбирайте свои слова, поскольку они превращаются в действия. Осознавайте своиразработаны в содействии с иностранными специалистами, уже дано не в новинку. На площадке ROOF POINT 16 мая состоялась дискуссия на тему «Приключения иностранцев в РФ. Гастроли архитекторов и их результаты».

Самым большим опытом работы с иностранными архитекторами может похвастаться корпорация «Баркли». На данный момент девелопер занимается строительством жилого комплекса Barkli Residence, который будет находиться на улице Орджоникидзе. Строительство осуществляется по проекту популярного архитектора из США Роберта Стерна. Также не так давно были возведены Barkli Park и ЖК Barkli Virgin House, проекты которых, тоже разрабатывались иностранными дизайнерами Филиппом Старком и Келли Хоппен.

Мотивы по привлечению иностранных специалистов следующие:

Во-первых. Желание сделать городскую архитектуру новее. Зарубежные специалисты имеют не зажатый подход, да и взгляд у них свежее. Они могут абстрагироваться от нормативов и проблем и выдать вполне оригинальный проект. Иностранцы, перед тем, как браться за проект, изучают историю местности, где планируется строительство, также изучают концепцию района. После этого они только приступают к работе, абсолютно без рамочного мышления.

Во вторых. Так можно реализовать представление о правильном продукте, который российские архитекторы предоставить пока не могут. Кто хочет ошибаться? Роберт Стерн начинает работу с планировки, а не с фасада. Если говорить о российских архитекторах, то они все делают наоборот – изначально работают над проектом фасада, а какая получится в итоге планировка, их не интересует. Стерн первоначально создает комфортное жилье и только потом на него «сажает» фасад. Никто в России не планирует по подобному принципу. Мы считаем, что «правильный» продукт – это жилье с отделкой, которое в зарубежных странах считают нормой, а вот в нашей стране это больше исключение. После завершения строительства Barkli Residence, будут сданы квартиры уже с отделкой.

В третьих. Добавленная стоимость, которую для себя видит любой девелопер. От привлечения специалистов из зарубежных стран, добавленная стоимость будет составлять минимум двадцать процентов.