Интересная ситуация в сфере офисной недвижимости

25.10.2014

Достаточно сложная ситуация на территории нашего государства весомо повлияла на рынок офисной недвижимости. Вместе с тем, застройщики продолжают, как ни в чем не бывало строить новые объекты для продажи. Что происходит сегодня со спросом, а также предложениями данного рода узнавали сотрудники «Столичная недвижимость».

Что сегодня производит на рынке офисной недвижимости

В итоге выяснилось, что сегодня практически нет новых арендаторов. Вместе с тем, экономическая, как и политическая ситуации в стране отражаются на рынке офисной недвижимости крайне сильно. В связи со сложившимися тяжелыми условиями достаточно много девелоперов старается крайне внимательно проанализировать эффективность строительства новых офисов с экономической точки зрения.

Самый минимальный уровень спроса в классе «А» вообще не позволяет рассчитывать на быструю продажу офисов в данном сегменте. Из слов Александра Носаченко, который является управляющим директором в компании Colliers International, большинство сделок по купле офисов выполняется согласно продлению и перезаключению существующих контрактов.

При этом количество переездов за последние годы может весомом понизиться из-за продления, а также заключения новых и существующих контрактов. число переездов за последнее время уже существенно упало, относительно аналогичного периода прошлого года. Невзирая на этот факт, за последнее время существенно оживляется спрос на рынке недвижимости. Увеличилось число, компаний, которые готовы пересмотреть альтернативы переезда в новые помещения. Во всяком случае, так говорит эксперт.

Мнение Colliers International

Специалисты компании уверяют, что в скором времени данная отрасль еще успеет пойти на рекорд. Согласно сведениям экспертов оценки консалтинга фирмы Colliers International уже в ближайшее время данная сфера рынка будет пополняться. Причем уже в следующем году, по мнению аналитиков, удастся побить рекорды, которые были зарегистрированы в 2008 году. Если своевременно вводить в использование все анонсированные в 2014 году офисные здания, то во втором полугодии удастся выйти на отметку в восемьдесят три тысячи квадратных метров. Но это только предположительные данные не стоит об этом забывать. Как правило, практика всегда заставляет нас увидеть другие от анализов результаты. Но пока будем следить.