Ипотечные ставки

27.10.2014

С каждым днем рубль все хуже начинает себя вести по отношению к другим валютам. На фоне этого наблюдается ухудшающаяся экономика в России. Это заставляет задуматься о прочности рынка недвижимости. А точнее, насколько долго его хватит, и что же вообще делать. Стоит ли ожидать падения стоимости квартир, будет ли падать спрос, да и вообще, каковы шансы стать жертвой некого долгостроя. Безусловно, чаще всего этими вопросами задаются ипотечные заемщики. Ведь перед тем как переступить порог банка, желательно найти ответы на эти вопросы. Но как бы там ни было сегодня остается самым главным один вопрос, стоит ли брать ипотечный кредит на приобретение имущество в связи с нынешними обстоятельствами либо лучше не рисковать?

Нынешнее положение рынка ипотеки

Невзирая на весь вышеуказанный негатив, на данный момент экономический кризис не добрался до рынка ипотеки. То есть ипотечные кредиты продолжают показывать стремительный рост среди российских граждан. Ну, во всяком случае, сравнительно с другими видами кредитования. Собственно говоря, это можно объяснить многими факторами. В частности, наблюдается ажиотажный спрос не недвижимость, что гласит о том, что соотечественники наши надеется на падение цен, на имущество. Вернее даже сказать, скорее все боятся, что рубль и дальше будет падать.

Какие процессы затрагивают ипотеку?

К концу текущего года, по мнению экспертов, данный ажиотаж будет падать. Но сложно сейчас говорить о том, пройдет ли минимальная коррекция или дела на рынке ипотеки изменятся кардинально. Вместе с тем, давайте вспомнить, что в начале года рынок ипотеки показывал достаточно хороший рост. Сегодня же торможение обусловлено такими причинами. Прежде всего, ставки в банковском секторе потихоньку начинают расти вверх. Кроме того, начинают падать реальные доходы населения.

В аналитических центрах объяснят, что снижение притока финансов в экономику России, санкции от других государств, понижение стоимости на нефтепродукты, а также девальвация рубля приводят к ликвидности. По этой причине стоимость финансов начинает расти. При этом привлечение средств становится сложной задачей, которая обходится для государства дороже. В свою очередь приходится повышать ставки по кредитам.

Если сегодня ставки не слишком высоки. То есть около одного процента выше, то уже в конце года будут они значительно выше. Этим и обусловлено такое поведение наших сограждан.