Жилищные вопросы в нашей стране, являются, пожалуй, самыми главными. Для многих жилье – это арендованная или взятая в ипотеку квартира. А вот, что из этого выбрать – вопрос достаточно сложный. У каждого из вариантов есть свои положительные и отрицательные стороны, которые сегодня не учитывать просто непозволительно. Приобретая недвижимость по ипотеке (не считая различные программы социального характера), заемщик незамедлительно становится ее полноправным владельцем и имеет право прописать там себя и свою семью, производить работы ремонтного характера и даже сдавать внаем (в случае разрешения банка, выдавшего ипотечный кредит).
Если квартиру арендовать, то прописка в таком случае уже не возможна, потому как собственником недвижимости остается арендодатель, который вряд ли согласится прописать на собственной жилплощади совершенно чужую семью. Сразу появляются негативные последствия в виде невозможности постановки на учет в медицинское учреждение или оформление детей в школу или сад, которые находятся непосредственно в этом районе. В больницу и школу придется ездить туда, где семья прописана. Да и простую мебельную перестановку или оклейку обоев нужно зачастую сначала согласовать с хозяином. Квартира, взятая в ипотеку, хоть и считается владением заемщика, только это владение не является полноценным до того момента, пока полностью не будет погашен ипотечный кредит.
Обменять или продать такую квартиру нельзя, сдача в аренду происходит только после согласования с банком, но это не является выгодным вариантом, так как навряд ли квартиросъемщик согласится выплачивать кредит заемщика, пока проживает в данной квартире (а платить за кредит все равно надо). Сегодня суммы ежемесячного платежа по ипотеке значительно превышают суммы аренды. А вот арендная недвижимость, если ее правильно подобрать, правильно оформить по всем юридическим законам, поможет свести до минимума частоту визитов арендодателя к арендатору. Кроме этого можно постараться договориться с хозяином о прописке в договоре отдельной статьи, касающейся последующего проведения ремонта в квартире, что поможет придать жилому помещению тот вид, который будет по вкусу арендатору.
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ Агентство недвижимости "Валькирия" предлагает вам воспользоваться бесплатной
возможностью получить консультацию по вопросам недвижимости прямо на нашем
сайте в разделе "КОНСУЛЬТАЦИЯ"
Жилищные вопросы в нашей стране, являются, пожалуй, самыми главными. Для многих жилье – это арендованная или взятая в ипотеку квартира. А вот, что из этого выбрать – вопрос достаточно сложный. У каждого из вариантов есть свои положительные и отрицательные стороны, которые сегодня не учитывать просто непозволительно. Приобретая недвижимость по ипотеке (не считая различные программы социального характера), заемщик незамедлительно становится ее полноправным владельцем и имеет право прописать там себя и свою семью, производить работы ремонтного характера и даже сдавать внаем (в случае разрешения банка, выдавшего ипотечный кредит).
Агентство недвижимости "Валькирия" предлагает вам воспользоваться бесплатной
возможностью получить консультацию по вопросам недвижимости прямо на нашем
сайте в разделе 
