Ипотека с президентскими амбициями

19.07.2013

В наше время из-за высоких цен на жилье не каждой семье по карману купить квартиру. Для многих семей единственный выход переселиться в собственное жилье – взять ипотеку. В этом году, в мае месяце, снизились проценты по ипотеке. Благодаря этому теперь кредиты на жилье дешевле 8 % годовых. Планируется снизить проценты до 6 % годовых. Не так давно был проведен всероссийский опрос, задача которого состояла в том, чтобы выяснить отношение россиян к ипотеке на жилье. За последние годы число желающих взять ипотеку увеличилось.

В 2009 году воспользоваться ею хотели 6 % опрошенных, а 17 % засомневались и ответили: «может быть». В 2013 году были готовы взять кредит 9 %, и еще 21 % ответили «возможно». И если в 2009 году 37 % ответили «категорически нет», то в 2013 процент уменьшился до 27 %. К тому же в ближайшие 3 года улучшить свои условия проживания планируют 30 % россиян. Это происходит благодаря постепенному снижению ставок по ипотеке. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и банк ВТБ 24 в мае уменьшили проценты по ипотеке. У Агентства жилищного кредитования снижение составило 1-1,2 %, в зависимости от кредита.

Например, по «Материнскому капиталу» проценты составили 7,65-10,75 %, а по программе «Малоэтажное жилье» до 11 % годовых. Для того чтобы получить ипотеку по этим программам, нужно выбрать комбинированную ставку от 1 до 5 лет. В первоначальном взносе следует выплатить не меньше половины стоимости квартиры, а также сделать страховку. У ВТБ 24 проценты снизились на 1 %. Теперь можно получить ипотеку, если выплатить взнос 10 %. При этом фиксированная ставка будет составлять от 12,35 %, а переменная от 11,85 %.

Если же брать кредит на небольшой срок, с большим первым взносом, сейчас он обойдется дороже, так как кредиты подорожали. Кредит на вторичное жилье при первоначальном взносе 60 % с выплатой до 7 лет подорожал на 1,05 %. Снизил проценты и Сбербанк. Снижение составило на 1 %, если покупается квартира в доме, который только начинают строить. Такие кредиты можно взять под 13-14 % годовых. Благодаря тому, что ситуация на финансовых рынках стала стабильной, уменьшились и проценты на ипотеку. Специалисты считают, чтобы ипотека стала более популярна, а ипотечные кредиты стали доступными как можно большим семьям, банки должны значительно снижать проценты, тем самым обеспечивая клиентам выгодные и комфортные условия оплаты.