Ипотека среди основных масс населения

28.09.2013

Недавно было замечено, что спрос на продажу квартир увеличился. Также возросло и количество проведенных сделок, отмечает компания ПИК. Основной причиной данного явления называется увеличение сделок по ипотеке. В среднем можно сказать, что в первом полугодии доля таких сделок составила 37%, а во втором 39%. Более 30% квартир в 2012 году компания смогла продать именно с привлечением ипотечного капитала. Многие другие участники рынка, которые участвовали в опросе, также подтверждают данную ситуацию.

Заметка: интересные и самые нужные бесплатные программы для Windows, вы найдете на портале freeportsoft.ru.

Например, у компании Мортон доля продаж с использованием кредита составила 40%, в сравнении с предыдущим годом, это на 10% выше. У большинства других компаний рост также составил примерно 10%. В среднем специалисты банковского сектора отмечают, что доля ипотечных заемщиков на рынке первичного жилья возросла в 2 раза. Правда основной скачок роста относится именно к первичному жилью. Если смотреть картину в целом, учитывая и первичный и вторичный рынок, то тенденция роста более скромная.

Специалисты одного из крупнейших банков России, Сбербанка, утверждают, что на первое полугодие 2013 года рост выданных кредитов увеличился 8% если смотреть штучный вариант, или на 21% в денежном эквиваленте. Данные сравнивались с прошлым годом. В банке данную ситуацию связывают с тем, что процентная ставка по ипотечным кредитам была понижена. Кроме того в 2012 году были введены новые программы, которые позволяют сделать первый взнос в размере 12%, со ставкой 12% на 12 лет. Правда, если сравнивать население России с другими странами, то можно отметить, что нам до них далеко.

Причем не только по количеству кредитов на душу населения, но и по процентным ставкам. В целом требования были понижены не только к процентным ставкам, но и к готовности жилья, на которое дается ипотека. Раньше минимальная готовность здания должна была составлять 70%. На сегодняшний день можно получить кредит даже на дом, где только возвели фундамент. В целом, банки конкурируют между собой, предлагая все более и более выгодные условия. Некоторые создают специальные программы для банков-партнеров, понижают ставки, даже убирают первоначальный взнос. Благодаря большому разнообразию программ на данный момент можно практически любое жилье купить в кредит.