Изменения в законодательстве по поводу недвижимости в 2013-2014 гг.

04.10.2014

Очень часто в наше российское законодательство вводятся изменения и дополнения, которые очень трудно отследить простому обывателю. Поэтому попробуем разобраться в изменениях, которые произошли в законодательстве по отношению к недвижимости.

Такие изменения, главным образом, произошли в 2013 – 2014 годах.

Они были направлены на защиту собственников жилья и недвижимого имущества.

В этой статье поговорим о поправках, внесенных в закон о недвижимости, а также что нового появилось в законах 2014 года, по этому вопросу.

Изменения произошли в Семейном кодексе РФ. Эти изменения относятся к родителям, которые не имеют собственного жилья. По новому закону, после развода один из супругов будет оплачивать аренду жилья, где будет проживать его ребенок.

В Уголовном кодексе прошли изменения в отношении взяток при сделках с недвижимостью.

Статья 291.1 УК РФ разделила взятки на четыре вида: простая, в значительном размере, в крупном размере, особо крупном размере. От вида взятки зависит и наказание.

Изменения не прошли мимо Жилищного кодекса. Здесь изменения коснулись регистрации приезжающих на одной жилой площади. Закон определил минимальную долю в праве собственности на жилье.

Следующее изменение относится к жителям многоквартирных домов, которые могут получать в собственность нежилые муниципальные помещения.

Еще одни поправки внесены и в Жилищный кодекс. Эти изменения относятся к членам семьи собственника, зарегистрированных и проживающих в квартире, в т.ч. и разведенных супругах. Их теперь нельзя выписать, они могут проживать в квартире, даже если квартира выставлена на продажу.

Изменились и правила регистрации недвижимости.

С 1 октября 2013 года квартиру в многоэтажном доме разрешается поставить на кадастровый учет до того, как будет зарегистрировано все здание. В многоквартирном доме должно быть поставлено на учет все общедомовое имущество. Срок государственной регистрации сократился на 2 дня.

Теперь для проведения каких-либо действий с недвижимостью должно быть согласие собственника.

Для сделок с дарением достаточно только подписи сторон. Регистрировать их не надо.

С 2014 года изменился и налоговый вычет.

После внесенных изменений, налоговый вычет распространяется не только на одну, но и на вторую и третью квартиру. Однако нововведения распространяются на недвижимость, купленную с 2014 года.

Семинар