Кадастровая стоимость «квадрата» жилья в ЮЗАО с января вырастет в 10 раз

11.01.2015

Наименьший уровень кадастровой стоимости одного метра квадратного жилья квартир в Юго-Западном округе города Москва с января месяца текущего 2015 года увеличится примерно в 10 раз – до отметки в 164 000 российских рублей.

Этот показатель является наибольшим среди показателей всех других округов российской столицы.

Об этом говорит постановление, которое размещено на официальном сайте московского правительства.

Немного лучше состояние дел является у жителей Юго-Восточного округа Москвы – ставка в этом регионе столицы увеличится в 7 раз до отметки в 111 000 рублей.

Столь высокое увеличение уровня кадастровой стоимости квадратуры в квартирах не сильно коснулось жителей Северо-Восточного округа столицы России – там этот показатель увеличится только в 2,4 раза до отметки 95 500 рублей. Будущих жителей же центральных регионов столицы, где уровень стоимости квадратуры является наивысшим – 201 000 рублей – увеличение вышеуказанного показателя коснется только на 10%.

Несмотря на рост стоимости жилья в большинстве регионов Москвы, в Северо-западном округе этот показатель в 2015 году даже будет снижен на 42% до отметки в 82 700 рублей. В других районах столицы изменение стоимости жилья является не так заметным. В частности, в Восточном округе Москвы стоимость 1 квадратного метра жилья квартир увеличится только на 1% до отметки в 139 300 рублей, в Южном округе – уменьшится на 8% до отметки в 115 000 рублей, в Западном округе – увеличится на 5% до отметки в 109 000 рублей. При этом кредит под залог недвижимости пользуется неизменным успехом.

На территории административных округов старой Москвы в среднем уровень кадастровой стоимости нежилых зданий и нежилых помещений в жилых зданиях увеличится в 2 раза – с 6 тысяч рублей до 12. Так, в Северо-Восточной части старой столицы – в 2,3 раза до отметки в 14 600 рублей, в Восточной части в 2 раза до отметки в 12 700 рублей, в центральной части – в 1,9 раза до отметки в 11 600 рублей.

В отношении владельцев отдельных частных жилых домов прослеживается кардинально другая тенденция – уровень кадастровой стоимости 1 квадратного метра жилья этих домов уменьшится в среднем 2–3 раза. В частности, данный показатель для жилых домов в центре российской столицы уменьшится в 3,2 раза до отметки в 71 700 рублей, в восточной части – в 2 раза до отметки в 41 500 рублей, в юго-восточной части – в 1,5 раза до отметки в 50 000 рублей, в северной части – в 3 раза до отметки в 26 800 рублей.

Меньше всего по этому показателю повезло россиянам, которые живут в северо-восточной части Москвы – там стоимость 1 квадратного метра жилья частных домов уменьшена в 1.1 раза до отметки в 70 300 рублей, а также южной части столицы, где этот показатель уменьшится в 1,15 раза до отметки в 81 500 рублей.