Как арендовать квартиру посуточно и не стать жертвой мошенников

10.01.2018

Краткосрочная аренда – вполне распространенная сделка. Она заключается в крупных и мелких городах Украины, предоставляется для местных жителей и иностранных гостей. Поэтому рынок достаточно разнообразен, и каждый арендатор обязательно найдет для себя что-то подходящее.

Также следует отметить, что нередко в таких сделках принимают участие мошенники. Но не всегда вы теряете средства, есть вероятность стать жертвой недобросовестных собственников или агентств недвижимости. Поэтому прежде чем начинать поиски подходящей квартиры, рекомендуется ознакомиться с распространенными способами обмана, чтобы избежать таковые.

Как обманывают?

Среди множества распространенных обманов на рынке посуточной аренды чаще всего практикуют следующие:

Неверные фотографии. На сайте или в описании предложения предоставляются одни фотографии, а когда вы приезжаете непосредственно в квартиру, то видите совсем другую ситуацию. Конечно, снимки могут принадлежать конкретной квартире, но сделаны они несколько лет назад, когда внутри был качественный ремонт.
Лишние пункты в акте приема-передачи. Его подписывают, чтобы в случае, если вы повредите переданное вам во временное пользование имущество (мебель, технику, посуду и т.д.), восстановили убытки собственника. Однако данный документ следует читать предельно внимательно, поскольку если вы станете подписывать его не глядя, то есть риск взять на себя ответственность за предметы, которых вовсе нет в квартире. Тогда вам придется их оплачивать в отдельном порядке, поскольку документ не на вашей стороне, и вы самостоятельно его подписали.
Несуществующие квартиры. Такая ситуация распространена на рынке долгосрочной аренды, однако нередко ее используют и при посуточной. В данном случае вы дозваниваетесь до арендодатели, но оказывается, что квартира уже сдана. Однако взамен вам предложат другой вариант, который окажется намного хуже и дороже. Вы просто зря потратите время, а если являетесь человеком, на которого легко повлиять, то велика вероятность, что снимете предлагаемую квартиру.

Аренда посуточно в Волынской области предлагается на сайте DOM.RIA.COM. Здесь есть предложения от частников и агентств недвижимости, они различаются по уровню комфорта и ценовым категориям. Поэтому на сайте вы обязательно сможете подобрать для себя подходящий вариант, причем даже находясь в другом городе.

Как защититься?

Самый простой способ защиты – сотрудничать с проверенными агентствами недвижимости, у которых безупречная репутация на рынке. Найти таковые вы сможете по отзывам и количеству рекламы. Однако их услуги обходятся клиентам очень дорого, поэтому многие арендодатели вынуждены действовать на свой страх и риск. В данном случае рекомендуется воспользоваться следующими рекомендациями:

Внимательно читать любой документ, который вы планируете подписать. Он должен полностью соответствовать реальному положению вещей. Если вы нашли в нем опечатку в имени собственника, необходимо потребовать переписать договор. Все должно совпадать идеально;
Не соглашайтесь на аренду без подписания договора. Так арендодатели стремятся сократить уплату налогов государству. Но в данном случае и арендатор находится под угрозой, поскольку фактически он не оплачивал аренду, нет никаких документов, подтверждающих это. Поэтому вас смогут выселить почти сразу после заселения, несмотря на то, что вы произвели оплату на несколько дней вперед.

Также опытные пользователи советуют доверять собственной интуиции. Если вы чувствуете, что жилье вам не подходит, нужно отказаться от аренды.