Как арендовать пруд

04.03.2014

Сейчас никого не удивишь тем, что у некоторых прудов внезапно появляется хозяин, прекращающий доступ к нему рыбаков, проживающих в рядом расположенном населенном пункте. Это часто приводит к конфликтам. А дело все в том, что пруды, имеющие некоторый потенциал для извлечения прибыли, берутся в аренду предприимчивыми гражданами, которые организовывают на водоеме платную рыбалку или начинают разводить рыбу.

Какой пруд подходит для аренды

Для того, чтобы арендуемый пруд приносил своему владельцу максимальную прибыль, он должен соответствовать следующим требованиям:

• Минимальные вложения сил и средств для создания задуманного объекта на его берегах;
• Наличие хороших подъездных путей, что обеспечит приток клиентов;
• Удаленность от населенных пунктов;
• Хорошая наполняемость пруда.

Как оформить аренду пруда

Для того, чтобы выбранный пруд взять в аренду, необходимо подать заявление в местный орган самоуправления. В нем указывается участок земли, на котором расположен водоем, т. к. пруд арендуется только с землей. Далее в заявлении излагаются цели, преследуемые арендой, размеры и точное место расположение объекта. После этого органы управления рассматривают поданное заявление и принимают соответствующее решение. Если заявление удовлетворяется, то заявителю, в месячный срок со дня подачи прошения, выдается кадастровый план местности, на котором и расположен арендуемый участок земли.

Этот документ дает арендатору право на проведение за свой счет всех необходимых кадастровых работ, заключающихся в составлении межевого плана участка, постановке недвижимости на государственный учет и во внесении в него сведений о существующих границах охранных территорий.

После завершения указанных работ, дается двухнедельный срок на принятие решения органами власти о передаче земельного участка в аренду и заключается соответствующий договор. Если предприниматель намерен использовать арендуемый участок земли с прудом для организации рыбалки или разведения рыб, то больше никаких дополнительных согласований и разрешений не требуется. Если же он намерен создать на этой территории рекреационную зону, то понадобиться еще и соответствующее решение местных органов власти, а также дополнительный договор.

Величина арендной платы устанавливается в соответствии с принятыми местными органами власти ставками.