Как арендовать складское помещение

06.03.2014

Многие компании нуждаются в складских помещениях, чтобы успешно вести бизнес. Не всегда есть возможность купить склад, поэтому приходится довольствоваться арендой такого помещения. Склад – это не просто помещение, это еще и коммуникации, стационарные или передвижные стеллажи, техника и так далее. Все эти моменты нужно учитывать при аренде склада.

Итак, с чего же начать? Нужно определиться с размером помещения и его расположением. Если на ваш склад часто приезжают мелкооптовые или розничные покупатели, то он должен находиться в легкодоступном месте.

Размер склада напрямую зависит от потребностей компании. Следующий пункт – это договор аренды. Нужно удостовериться, все ли документы на склад в порядке. Затем заключить официальный договор. В договоре стоит оговорить не только условия аренды, но и условия возможного ремонта или модернизации складского помещения.

Возможно, вы захотите установить туда дополнительные стеллажи или стеллажи СТ для хранения продукции. Важно обратить внимание на состояние самого помещения.

Еще один важный момент – состояние коммуникаций на складе. Помимо электричества и отопления вам может понадобиться вода, канализация и охранные системы. Все эти пункты нужно учитывать при выборе. Неисправные коммуникации могут привести к пожарам, затоплениям или порче ваших товаров на складе.

Сразу же в договоре нужно оговаривать, кто и за чей счет чинит или заменяет коммуникации на складе. А еще важно понять, как организовать охрану складских помещений. Бывает, что склад находится в большом складском комплексе, где есть проходная, охрана на входе или въезде или пропускная система. Это облегчает задачу охраны склада. Возможно, придется установить систему видеонаблюдения, чтобы сохранить товары в целости.

Все эти моменты важны при выборе помещений под склад. Они могут удешевить или удорожить эксплуатацию складских помещений для арендатора. Поэтому их нужно брать во внимание.