Как арендовать землю у государства

16.04.2014

Для осуществления ваших проектов необходим земельный участок. Однако возможности для его приобретения у вас нет. В этом случае можете оформить аренду нужной вам земли у государства. Для этого необходимо соблюсти ряд условий. Прежде всего стоит подыскать подходящую территорию для реализации вашего проекта.

Выбор подходящего участка

При выборе следует уделить особое внимание инфраструктуре данного района:

качеству дорог;
расположению магазинов;
функционированию детских садов, школ;
наличию учреждений и нужных построек.

Все это в дальнейшем понадобится для ведения нормального образа жизни и реализации задуманных проектов. Нельзя выпустить из внимания такой важный показатель комфорта, как подключение к системам коммуникаций: должны быть вода, свет и газ.

Обращение в муниципальный орган

Далее муниципальный орган станет рассматривать возможность выделения интересного для вас участка. Представители государственных органов обязаны опубликовать сообщение о сдаче данного участка в аренду. Информация прозвучит в различных СМИ и обязательно будет опубликована в интернете на специализированных ресурсах. О возможности арендовать данный участок должны быть проинформированы все заинтересованные лица или организации. Дело в том, что они так же могут принять участие в конкурсе и получить право аренды этого участка.

Вполне реальна ситуация, когда после выхода информационного сообщения никто в муниципальный орган заявок не подает. Тогда остается только ваша заявка. Естественно, что конкурс состояться не может, и вы получаете право аренды без проведения конкурса. А в случае, когда есть и другие заявки, организовывается аукцион. Если вы предложите лучшие условия, то безусловно получите необходимый участок в аренду. Существуют положения в законодательстве, согласно которым арендатор может впоследствии переоформить данный участок уже в собственность.

Казалось бы, этот процесс не должен занять слишком много времени, так как механизм поиска и оформления участка в аренду достаточно прост. Однако не сбрасывайте со счетов бюрократическую систему со всеми ее механизмами и правилами. Именно они отнимут у вас и время, и силы. А крайне легкий вопрос покажется сверхсложным. Избавьте себя он всякого рода неожиданностей, изучайте законодательство и пользуйтесь своими гражданскими правами в полной мере.