Как использовать материнский капитал для покупки недвижимости

10.07.2013

О материнском капитале ходит много разговоров уже очень и очень давно. С течением времени в эту программу вносились изменения и корректировки, и теперь материнский капитал стал неплохой возможностью для жителей нашей страны улучшить квартирный вопрос. Причем способов сделать это даже несколько.

Самый простой способ, напрашивающийся сам собой – использовать полученный средства, как доплату при приобретении нового жилья и продаже прежнего. Очень часто растущей семье становится тесно в небольшой квартире. Поэтому, продав старую жилплощадь и добавив к ее стоимости полученный материнский капитал, вполне можно приобрести большую по размеру квартиру, причем не только на вторичном рынке недвижимости, но даже на первичном, к примеру, в новостройке. Если же вас интересуют новостройки Иркутска , то мы рекомендуем вам посетить сайт kvartira38.com.

Можно и полностью использовать материнский капитал для покупки недвижимости. В ряде регионов или небольших населенных пунктов этой суммы вполне может хватить на покупку, к примеру, дачи или небольшого частного дома.

Еще один вариант, вполне имеющий право на жизнь – покупка на материнский капитал доли в недвижимости. Это часто делают для того, чтобы иметь возможность получить регистрацию в крупном городе, областном или краевом центре, столице. Такая операция, конечно, требует серьезного внимания, и совершать ее желательно под присмотром специалистов в этой области. Зато в будущем, вполне можно выкупить у владельцев недвижимости оставшиеся доли и получить в свое распоряжение целую квартиру.

Самый же распространенный способ использовать материнский капитал для покупки недвижимости – первый взнос за ипотеку. Для того, чтобы это сделать, обладательница материнского капитала должна обратиться в банк, чтобы получить его согласие на использование данных средств. Получив это согласие нужно обратиться с заявлением в ПФР по месту жительства, чтобы материнский капитал перевели на реквизиты банка.

Из-за того, что способ перечисления средств не очень удобен, многие банки пока настороженно относятся к подобным операциям, но со временем ситуация выправляется. Сейчас многие агентства, занимающиеся недвижимостью, даже разрабатывают специальные программы, чтобы облегчить для покупателя приобретение квартиры или дома именно по этой схеме.

В итоге получается, что материнский капитал вполне можно использовать для приобретения недвижимости, нужно лишь проконсультироваться об этом со знающими специалистами, которые помогут подобрать оптимальную схему для такой операции.

Как использовать материнский капитал при покупке квартиры и не стать мошенником