Как избежать неприятностей и арендатору и хозяину квартиры

13.09.2014

Чтобы снять или сдать правильно квартиру всегда нужно работать при наличии договора. Чтобы в выяснении каких-то обстоятельств неприятных для хозяина или квартиросъемщика не было проблем. Все нужно прописать в договоре, чтоб каждый нес ответственность за свои поступки и действия. Во- первых если вы заключите договор в нем будет четко прописана сумма и дата в которой вы будет получать деньги.

В договоре прописано, что если не будет во время проводиться оплата, то это грозит выселению или каких-то штрафных санкций. Также в договоре прописывается, на какой срок сдается жилье. Это значит что хозяин не может выселить квартиросъемщика раньше того срока, который прописан в договоре. Также в договоре прописываются вся мебель и техника, и в каком состоянии находится, когда квартира только сдалась.

Если чего- то не будет хватать по выезду или будет в неисправном состоянии, то квартиросъемщик должен будет возместить убытки. Правильно составить и грамотно договор немного сложно, так что вы по такому вопросу можете обратиться к риелтору. Такого вида договор нужно заверить у нотариуса, чтобы присутствовали подписи и одной и другой стороны. Подписав такого вида, договор обе стороны могут оставаться защищенными и спокойными. Через риелтора можно заранее забронировать номер в центре города и чтобы он подготовил необходимые документы. Более легкий способ это акт приема-передач. Там указывается все, что считает нужным хозяин, указывается в каком состоянии, квартиросъемщик проверяет чтобы действительно все было в рабочем состоянии и подписывается.

Также хорошо зафиксировать в каком состоянии сдавалась квартира, в каком состоянии полы, обои и общее гигиеническое состояние квартиры. Также уточняется, не против ли хозяин, если там будут проживать маленькие дети или домашние животные. Если хозяин жилья сдает квартиру на длительный срок, а сам уезжает и не сможет контролировать оплату, то он это дело может поручить риелторам. Заключается договор по временному управлению недвижимостью.

Чаще допускают люди ошибку, когда доверяют свое жилье родственникам, друзьям или знакомым. Если вы приедете и будет разгром в квартире вы никому из них не сможете предъявить претензии. С услугами риелтора вы сможете, спокойно отсутствовать и не будете переживать за свое жилье.