с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 без обеда
О компании  |   Видео  |   Недвижимость за рубежом  |   Приватизация  |   Узаконивание перепланировки Услуги  |   Недвижимость  |   Консультация  |   В избранное  |   Контакты
МЕНЮ
О компании
Новости
Услуги
Сотрудники
Статьи
Курьезы
Последние

Как купить недвижимость в Испании

19.07.2014

11kosta-300x225Приобрести недвижимость в Испании или Финляндии для граждан иностранных государств достаточно просто, для этого вам необходимо иметь загранпаспорт и финансы. Что касается Финляндии можно купить квартиру в финляндии на сайте  jghouse.ru в короткие сроки. Многие рекомендуют перед совершением покупки арендовать жилье в том районе, в котором вы собираетесь купить недвижимость. Если у вас нет такой возможности, то можно заниматься выбором объекта для покупки пользуясь услугами специальных агентств.

Если вы уже определились с объектом, то необходимо будет открыть счет в одном из испанских банков, с него будут происходить все необходимые платежи. При этом первая сумма взноса при открытии счета может быть нулевой. В Испании продавец занимается оплатой услуга агентства, которое находит покупателя. После осмотра объекта недвижимости вам нужно будет оформить договор купли-продажи. В Испании любые сделки с недвижимостью проводятся только при регистрации в Реестре собственности. В этом учреждении покупатель может получить всю необходимую информацию о продавце недвижимости.

После подписания контракта, покупатель должен будет оплатить не меньше 30 % стоимости недвижимости. Оставшаяся сумма должна быть выплачена только подписания покупателем и продавцом купчей, ее подписывают в присутствии нотариуса. Проведение оплаты подтверждается документально. После оформления купчей подписывается нотариальный договор купли-продажи, после этого нотариус обязательно сообщает в реестр собственности о том, что сделка состоялась. Вам придется оплатить гербовый сбор, на оформлении которого потребуется около 30 дней.

Многие банки Испании предоставляют для иностранных граждан возможность ипотечного кредита, как на покупку недвижимости, так и на строительство. Кредит может выдаваться на срок от 10 до 30 лет, в банке выдается сумма, которая составляет от 50 до 60 % общей стоимости приобретаемой недвижимости, при условии, что нерезиденты должны внести не менее 50 % стоимости жилья. А вот в нашем государстве кредиты на приобретение жилья в Испании, вы не сможете оформить ни в одном банке. Единственной возможностью получить заем в российском банке является получение кредита под залог жилья, которое вы имеете в России.


Элитная недвижимость в Испании

НЕДВИЖИМОСТЬ
БЛАНКИ ДОГОВОРОВ
Договор на оказание услуг по подбору помещения в аренду
Скачать: DOC
Агентский договор для продажи
Скачать: DOC
Агентский договор для покупки
Скачать: DOC
Договор оказания услуг по просмотру недвижимого имущества
Скачать: DOC

ООО "ВАЛЬКИРИЯ"
агентство недвижимости
© 1999-2018
Мы работаем:
с 9.00 до 18.00 без обеда
кроме субботы и воскресенья
  Яндекс.Метрика