с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 без обеда
О компании  |   Видео  |   Недвижимость за рубежом  |   Приватизация  |   Узаконивание перепланировки Услуги  |   Недвижимость  |   Консультация  |   В избранное  |   Контакты
МЕНЮ
О компании
Новости
Услуги
Сотрудники
Статьи
Курьезы
Последние

Как не попасться на удочку мошенников, покупая квартиру.

27.06.2014

mshnnkНепреодолимое желание приобрести понравившуюся квартиру до того, как ее купит кто-то другой, может привести торопливого покупателя к довольно плачевным последствиям. Поэтому нужно обращать внимание на все мелочи и нюансы. При совершении сделки нужно уделять максимальное внимание не только осмотру предполагаемых будущих владений, но и изучению всех документов, приложенных к продаваемой квартире. Если вам продает квартиру какая-нибудь фирма, то попросите официальную выписку из ЕГРЮЛ из налоговой. 

Может получиться, что квартира уже куплена, а на пороге появляется человек, в паспорте которого стоит печать о прописке на данной жилплощади. Оказывается, что продавец как бы “забыл” упомянуть о правах этого человека на часть недвижимости и не потрудился выписать его оттуда. Другая ситуация, когда появляется гражданин с полным пакетом документов на ту же самую квартиру, тоже малоприятна. Пока будут идти суды и разбирательства покупатель вообще может оказаться выселенным. А то и вообще, лицо, с которым покупатель проводил сделку, не являлось ни только законным собственником квартиры, но даже и ни его представителем.

Да и не имело к купленной жилплощади вообще никакого отношения. В этом случае вернуть деньги даже через суд будет почти невозможно, не говоря уже о владении данной квартирой. Если продавец или его представитель излишне настойчив и в то же время легко соглашается на уступки, то следует засомневаться в честности сделки. В таком случае нужно затребовать весь комплект документов и справок, начиная правоустанавливающими подтверждениями и заканчивая выпиской из паспортного стола для установления возможной прописки посторонних людей и жилищной конторы, чтобы выяснить, не имеются ли там задолженности.

К тому же еще никому не помешали бдительные соседи, которые всегда могут ответить на вопросы о бывших жильцах, их посетителях и общей обстановке в покупаемой квартире. Еще у них можно поинтересоваться по какой причине квартира продается. Задуматься стоит и в том случае, если выяснится, что владельцы квартиры меняются слишком часто. Лучшим вариантом для честной покупки квартиры станет заключение договора с проверенным агентством недвижимости.


МОШЕННИКИ покупка с аукциона по банкротству

НЕДВИЖИМОСТЬ
БЛАНКИ ДОГОВОРОВ
Договор на оказание услуг по подбору помещения в аренду
Скачать: DOC
Агентский договор для продажи
Скачать: DOC
Агентский договор для покупки
Скачать: DOC
Договор оказания услуг по просмотру недвижимого имущества
Скачать: DOC

ООО "ВАЛЬКИРИЯ"
агентство недвижимости
© 1999-2017
Мы работаем:
с 9.00 до 18.00 без обеда
кроме субботы и воскресенья
  Яндекс.Метрика