с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 без обеда
О компании  |   Видео  |   Недвижимость за рубежом  |   Приватизация  |   Узаконивание перепланировки Услуги  |   Недвижимость  |   Консультация  |   В избранное  |   Контакты
МЕНЮ
О компании
Новости
Услуги
Сотрудники
Статьи
Курьезы
Последние

Как недорого снять квартиру

02.02.2019

3117433102693292Уж сколько раз твердили, что нужно быть бдительными, только людей, обманутых на желании снять квартиру в Санкт-Петербурге, меньше не становится. Мошенники придумывают все новые схемы обмана, но и мы не лыком шиты.

Санкт-Петербург словно магнит притягивает в свои урбанистические сети ежедневно сотни тысяч человек. И почти каждый из них обеспокоен вопросом: “Как снять квартиру в СПб на длительный срок?”. Казалось бы, что тут сложного: покупаешь газету или выбираешь понравившееся жилье в интернете, отдаешь деньги и живешь в свое удовольствие. Но не тут-то было! В сложные экономические времена, словно грибы после дождя появляются все новые и новые мошенники.

Каждому агенту гораздо выгоднее сдать в наем более дорогое жилье, так как комиссия агентов обычно не фиксирована, а составляет определенный процент от месячной аренды. Поэтому агенты, скорее всего, не будут отстаивать интересы арендатора в части снижения арендной ставки, а скорее будут уговаривать арендодателя сдать жилье подороже.

Методы сдачи дешевых квартир. Схема обычно такова Агент назначает одновременно встречу нескольким потенциальным арендаторам. Затем им по очереди показывается квартира. Возможность снять квартиру получает тот человек, который сразу может дать залог или внести всю сумму месячной арендной платы целиком. Создается искусственный ажиотаж. Некоторые агенты могут даже устроить подобие аукциона между желающими заполучить недорогую квартиру в аренду.

Нежелание торговаться. Многие арендаторы даже не пытаются поторговаться с агентом по поводу снижения величины арендной ставки. Часто верят агенту на слово, что снять квартиру дешевле определенной суммы просто невозможно. Хотя, зачастую, это не так.
Чтобы свести на нет влияние этих факторов, необходимо просто правильно себя вести на рынке аренды жилья.

Чтобы разорвать зависимость комиссии агента от размера арендной платы, можно попробовать зафиксировать стоимость услуг агента. Конечно, не каждый агент согласится на фиксированную оплату, но попробовать стоит. Можно разместить объявление о поиске жилья в аренду и сразу указать, какое вознаграждение вы готовы отдать агенту.

При подаче заявки на поиск квартиры стоит с разу указывать как можно более подробный перечень требований к жилью. Это сэкономит время в разговорах с агентствами по поводу уточнения сведений.

Если предлагаемая квартира устраивает не полностью и есть сомнения по поводу взятия ее в аренду, то лучше такое жилье не снимать. Очередное такое «сомнение» может послужить поводом для повышения цены.

НЕДВИЖИМОСТЬ
БЛАНКИ ДОГОВОРОВ
Договор на оказание услуг по подбору помещения в аренду
Скачать: DOC
Агентский договор для продажи
Скачать: DOC
Агентский договор для покупки
Скачать: DOC
Договор оказания услуг по просмотру недвижимого имущества
Скачать: DOC

ООО "ВАЛЬКИРИЯ"
агентство недвижимости
© 1999-2019
Мы работаем:
с 9.00 до 18.00 без обеда
кроме субботы и воскресенья
  Яндекс.Метрика