с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 без обеда
О компании  |   Видео  |   Недвижимость за рубежом  |   Приватизация  |   Узаконивание перепланировки Услуги  |   Недвижимость  |   Консультация  |   В избранное  |   Контакты
МЕНЮ
О компании
Новости
Услуги
Сотрудники
Статьи
Курьезы
Последние

Как оформить озеро в аренду

02.05.2014

Если вы решили взять озеро в аренду, то должны знать, каким образом правовые аспекты этого вопроса регулируются федеральными законами РФ, главный из которых — Водный Кодекс РФ. Документов много, так что можно в них запутаться. Первым делом нужно ознакомиться с содержанием предложенной Лицензии и с Договором водопользования. В этих документах содержатся пункты, указывающие на обязанности сторон, в том числе арендатора. Особое внимание уделяется вопросам:

- контроля уровня воды;
- химического состава воды в озере;
- микробиологического содержания воды.

Оформление документов

Подобных пунктов много, и вы должны отнестись к ним ответственно. Если нарушится любой из пунктов, действие Договора аренды может быть прекращено. Когда озеро находится в федеральной собственности, в собственности субъекта РФ или муниципального образования, то передача его в аренду подразумевает оформление следующих документов:

1. Лицензии на водопользование;

2. Договора водопользования, регламентированного ст.13 ВК РФ;

3. Договора об аренде, регламентированного ГК РФ.

Расчет экономического эффекта


Правовая сторона вопроса аренды имеет много аспектов, так что придется провести длительные переговоры с органами местного самоуправления. Подобные договоры, заключающиеся быстро, — редкость. Это происходит в силу следующего обстоятельства: практическая база реализации законов, которые регламентировали бы процедуру сдачи в аренду подобного объекта, отсутствует. Вот и выходит, что после проведения переговоров вам приходится расширять предполагаемые статьи расходов на несколько пунктов. Поэтому нужно оценить потенциал водоема:

- месторасположение;
- возможность использовать береговую территорию для рыбалки и отдыха;
- состояние дорог;
- наличие гидромелиорационных и технических сооружений;
- перспективу сбыта выращенной рыбы.

Таким образом можно рассчитать экономический эффект от предполагаемой сделки. Стоит вступить в клуб рыболовов и охотником или подобную профильную организацию в данном регионе. Принимайте участие в тематических форумах, где можно получить консультации от тех, у кого уже имеется опыт заключения подобного Договора. Нелишними будут и советы юристов. Они могут подсказать, как правильно трактовать некоторые статьи закона. А опытные арендаторы озер дадут подсказки и по другим многочисленным практическим вопросам.

НЕДВИЖИМОСТЬ
БЛАНКИ ДОГОВОРОВ
Договор на оказание услуг по подбору помещения в аренду
Скачать: DOC
Агентский договор для продажи
Скачать: DOC
Агентский договор для покупки
Скачать: DOC
Договор оказания услуг по просмотру недвижимого имущества
Скачать: DOC
Популярные

    ООО "ВАЛЬКИРИЯ"
    агентство недвижимости
    © 1999-2017
    Мы работаем:
    с 9.00 до 18.00 без обеда
    кроме субботы и воскресенья
      Яндекс.Метрика