Как платить за съемную квартиру

12.05.2014

Договор и способы оплаты за аренду квартиры между арендатором и владельцем.Чтобы избежать неприятностей и проблем при аренде жилья, необходимо заключить договор между владельцем квартиры и арендатором. В договоре подробно расписан порядок и сроки оплаты за квартиру. Порядок этого договора должны обязательно соблюдать две стороны. Арендатор должен своевременно вносить оплату в то число, которое обозначено в договоре, в обратном случае владелец квартиры имеет полное право в соответствии законодательства РФ выселить арендатора.

Арендатор может платить арендную плату такими способами:

денежным переводом насчет владельца квартиры;
почтовым переводом;
из рук в руки;

Любой способ оплаты должен иметь документальное подтверждение, чтобы собственник квартиры не мог в будущем предъявить претензии по несвоевременной или неполной арендной оплате за квартиру. Обязательно сохраняйте все чеки, документы, расписки об оплате, это будет веским доказательством того, что оплата была произведена вовремя и в полном объеме. Это позволит исключить недоразумения, которые могут возникнуть с владельцем жилья. Часто арендаторы забывают сохранять документы об оплате за проживание и впоследствии не могут доказать свою правоту.

Оформление расписки

Если оплата не может быть переведена на счет в банк или почтовым переводом, деньги за проживание в арендованной квартире передаются из рук в руки. В этом случае всегда оформляется расписка, которую делают в двух экземплярах для обеих сторон. Один экземпляр остается у арендатора, второй забирает владелец жилья. Ее можно оформлять на обыкновенном чистом листе А – 4, но обязательно в присутствии свидетелей, которые должны внести свои паспортные данные и поставить свои подписи. В такой расписке должно быть четко прописано кто, за что и кому передает денежные средства, указывается период за какой внесена эта сумма. Авансовые платежи оформляются точно так же. Внизу расписки должны стоять подписи и паспортные данные свидетелей, арендатора и собственника квартиры. Расписка, также как и чеки об оплате это – документы, подтверждающие своевременную арендную оплату.

Если не выполнять эти простые правила и передавать деньги без расписки из рук в руки, тогда при возникших недоразумения будет проблемно и практически невозможно доказать, то что оплата была внесена вовремя и в полном объеме.