Как получить участок земли совершенно бесплатно

18.03.2014

На первом этапе нужно найти участок земли, удовлетворяющий следующим претензиям: земля должна никогда ранее никем не использоваться в течение периода 3 лет и более. На участке не должны проводиться какие — либо работы. После этого выбранную форму и размеры участка нужно перенести на имеющуюся карту с планом местности с соблюдением масштаба. Работу можно выполнить самому либо обратиться к специалисту.

Второй этап. Обращение в департамент

Далее документы вместе с заявлением предоставляются в департамент недвижимости. Здесь выбранный земельный участок проходит тщательную проверку на достоверность представленной информации с юридической точки зрения. Проверяется, не зарезервирован ли участок под планируемую застройку социальными программами развития района, не распространяются ли на него чьи – либо права владения.

После прохождения данной проверки документы с положительным резюме департамента отправляются в районный орган администрации. Районная администрация направляет документы на рассмотрение специалистам по недвижимости, где проводится дополнительная проверка выбранного участка земли на отсутствие посторонних претензий на право собственности. При наличии положительного ответа участку присваивается государственный номер. С этим номером участок выставляется на аукцион.

Завершающий этап. Строительство и узаконивание участка

На данном этапе появляется четкий ответ, будет ли выбранный участок принадлежать вам, либо понравится кому – то еще. Для того, чтобы взять данный отрезок земли в аренду на 2-3 года, нужно чтобы в течение месяца с момента выставления участка на продажу, на него не нашелся еще покупатель, кроме вас. Только если этого не произойдет, вы можете со спокойной душой приступать к застройке.

Но и здесь нельзя расслабляться. Необходимо полностью вложиться в ограниченный срок и завершить как постройку, так и оформление документации по сдаче вашего дома в эксплуатацию, о чем будет свидетельствовать наличие разрешений и актов от разрешительных инстанций. Только после этого пишется заявление в районную администрацию с просьбой перевести данный участок в вашу собственность. Администрация рассматривает заявление и предъявленные документы о сдаче в эксплуатацию жилья и выдает разрешение на право собственности. Теперь уж вас можно поздравить. Вы являетесь собственником участка.