Как правильно арендовать квартиру

17.10.2014

Одни люди арендуют квартиры в качестве постоянного жилья, другие — снимают комнаты на короткий промежуток времени. Прежде, чем переходить к поискам подходящего места жительства, нужно ознакомиться с полезной информацией. Бывают случаи, когда арендодатели просто обманывают своих клиентов, берут деньги и исчезают.

Проверка документации

Если человек уже нашел лучшую по его мнению квартиру, то он еще должен убедиться в порядочности арендодателя. Все-таки лучше напрямую поговорить с владельцем квартиры, попросить у него документы на жилье, пообщаться с соседями. Аренда квартир имеет свои особенности, тонкости и нюансы. Если человек сдает жилье без ведома владельца, то, возможно, он использует определенную мошенническую схему.

В том случае, когда арендодатель отказывается показать документацию, есть повод задуматься. Вполне реально, что он решил подзаработать одним из самых легких способов — обманом. В большинстве случаев мошенники просят заплатить аренду не за один месяц, а за 3-4 или даже полгода. После того, как наемщик жилья соглашается на их условия, они исчезают бесследно.

Чтобы не оказаться в неприятной ситуации, необходимо проверять всю документацию до оплаты, или подписания договора. Вот примерный список документов которые могут вам понадобиться при заключении сделки:

паспорт на жилье;
право собственности на квартиру;
паспорт арендодателя;
желательно выписка из домовой книги.

Стоит помнить о том, что документы на жилье должны быть в оригинале. Многие предоставляют наемщику ксерокопии, а при желании их можно легко подделать, и они не несут никакой юридической силы.

Важные нюансы

Доверить поиск жилья можно агентству недвижимости. Как правило, в таких фирмах заботятся о безопасности всех клиентов. Человек может не переживать, что он станет заложником мошенников. Более того, агентство недвижимости предлагает самые разные варианты по аренде жилья. Снять двухкомнатную квартиру в Тюмени, найти любое по размерам жилье, арендовать квартиру на сутки или на длительный период времени — все это предлагает клиентам агентство недвижимости.

Если организация не является ни агентством недвижимости, ни риелторской компанией, то связываться с ней не стоит. Также человека, который ищет жилье, должна насторожить низкая арендная ставка, предоплата на несколько месяцев вперед, отсутствие необходимой документации.

Как снять квартиру БЕЗ риэлтора? (схема)