Как правильно выбрать дом для покупки

20.09.2014

Покупатель, который решил приобрести такую недвижимость как дом, часто задумывается, как сделать правильный выбор. Бесспорно, что первый критерий правильно выбранного дома – это удобство и комфорт. Если вам не нравится внешний вид дома, стоит обратить внимание на другие предложения. Если вы уверены в своем выборе, то вы смело можете идти внутрь дома и дальше определяться.

Прежде всего, нужно обратить внимание на планировку дома. Если вам расположение комнат не подходит, и их можно перепланировать, то это очень хорошо. Если же вы покупаете дом в Австралии, то обратитесь в агенство Australia House и там вам расскажут какие планировки характерны для этой страны. Если такой возможности нет, или вы просто не хотите что-то переделывать, или у вас нет финансовой возможности на ремонт, то этот дом не для вас. Поэтому агенство всегда готово показать несколько вариантов. Также стоит обратить внимание, какие материалы использовались во время отделки дома, нужно ли в нем менять окна, двери и также обратите внимание на трубы. Просмотрите стены в углах, нет ли там разводом от воды или заплесневелости, не сырой ли дом или не течет ли крыша.

Уверенно задайте все вопросы хозяину уверенно, он тогда будет видеть, что вы компетентны по всем вопросам, и возможно не будет скрывать какие-то недоделки его жилья. Это вам поможет при определении в цене. Если вам все понравилось внутри дома, то можете переходить к детальному осмотра дома снаружи. Нужно знать какой фундамент дома, если фундамент не прочный, то такой дом ни в коем случае покупать нельзя. Превосходно, когда фундамент дома выше среднего. Нужно обратить внимание есть ли на доме наличие ливневого стока, если вода будет литься под фундамент, то это очень плохо.

Если вы увидели на стенах дома трещины, то нужно узнать исправимо ли это, если нет, то лучше такой дом не покупать. Если вам все понравилось, то нужно хорошо изучить техпаспорт заверенный работниками БТИ. Также нужно обратить внимание на величину участка, чаще всего хозяин дома, продавая его, немного говорит большую площадь, чем она есть на самом деле. Если вы сомневаетесь в своих силах, и не уверены, что вы сможете выбрать хороший дом, то можно пригласить специалиста, который вам покажет все дефекты дома. И также если вы остановите свой выбор на одном из домов, специалист поможет вам в переоформлении документов.