Как продать? Самостоятельно или же воспользоваться услугами агентства?

03.01.2015

Дать объявление о продаже недвижимости можно и самому, сделать это можно напечатав объявления и расклеив их у себя районе или же воспользоваться сайтами или же газетами и там разместить рекламу о реализации. Есть возможность воспользоваться помощью сразу нескольких агентств, и в этом случае они смогут разместить сведения о вашем жилье в особенных базах данных, и при этом совершенно бесплатно.

Но заключая с одним агентством подлинное соглашение на реализацию недвижимости, то в этом случае обращаясь за помощью к другому агентству или, же начиная заниматься реализацией самостоятельно, таким образом, вами нарушаются договорные условия. Каких-то особых санкций за такое поведение нет. Именно по этим причинам обычно вас просят предоставить полный пакт документации на жилье в период реализации. В контракте предусматриваются сроки, в течение которых компания берет на себя обязательства реализовать ваше жилье и на которых осуществляется передача ей пакета документаций. Обычно, это около трех месяцев. Без наличия документации на жилье у вас не получиться, не реализовать ее и даже не получиться предметно, проводить переговоры с клиентом.

Также есть еще один отрицательный момент подобного договора. Работа риэлтора идет от процента. Процент будет оговариваться в настоящем соглашении одновременно с наименьшей стоимостью за недвижимость. Как правило риэлтор намерено занижает стоимость реализуемой недвижимости, тем самым делая ее продажу быстрее. Так как, в сравнении с вами, он может терять куда меньше. И при этом он на самом деле быстро зарабатывает.

Однако есть и определенные преимущества работы с таким агентством. Основным является безопасность. Потенциальный покупатель придет к Вам на предварительный осмотр исключительно в сопровождении с риелтором.