Как расселить квартиру

29.05.2014

Если вы решили заняться расселением своей коммунальной квартиры, то должны понимать, что занятие это муторное и суетливое. В больших городах такие сделки все реже встречаются на рынке недвижимости — уменьшается и число предложений, и спрос на них.

С какими проблемами можно столкнуться при расселении или продаже коммунальной квартиры?

Все-таки люди время от времени сталкиваются с необходимостью приобрести или продать комнату в коммунальной квартире. И зачастую в подобных сделках присутствует большое количество различных нюансов, разобраться с которыми под силу только профессионалу.

В процессе расселения квартиры нужно принимать во внимание множество деталей, которые в обычных сделках не важны совершенно. Одной из самых трудноразрешимых проблем является отсутствие хотя бы одного прописанного на расселяемой жилплощади жильца и невозможность в короткие сроки с ним связаться. Расселить или продать такую коммунальную квартиру зачастую оказывается пустой тратой времени.

Еще одной распространенной проблемой является то, что как правило никто из жильцов коммунальной квартиры не может адекватно оценить стоимость своей жилплощади. Чаще происходит ситуация, когда цену сильно завышают, но встречаются и обратные случаи. В задачи расселяющего входит провести сделку таким образом, чтобы все стороны остались довольны, иначе этот процесс рискует затянуться на долгое время.

Преимущества найма агентства по недвижимости для проведения сделки

Для того, чтобы сократить сроки согласования сделки по расселению или продаже коммунальной квартиры, а также упростить эту процедуру, лучше воспользоваться услугами профессионального агентства по недвижимости. В этом случае вся самая сложная и муторная работа будет выполнена грамотными специалистами по сделкам с недвижимостью и вам не придется беспокоиться.

Обычно в обязанности агента входят:

1. выбор вариантов расселения;
2. подготовка всех документов;
3. поиск покупателя;
4. сопровождение всех мероприятий, необходимых для проведения сделки.

Будет замечательно, если у выбранного агентства будет своя юридическая служба. Ведь от правильного составления документации зависит чистота проведения сделки.

Исходя из всего вышесказанного, для упрощения процедуры продажи или расселения коммунальной квартиры и во избежание проблем после сделки лучше обратиться за помощью к риелтору.