Как с помощью кризиса заработать или в чем выгодна ипотека

03.04.2014

   Самым выгодным является тот факт, что в России ипотека выдается исключительно в рублях. И два действительно серьезнейших кризиса обнулили реальные долги по жилью.

   В то время, когда про ипотеки еще мало кто слышал, случился первый. Это было примерно в девяностых. Все приобретали, как всем известно, квартиры через кооперативы. Почти за пять тысяч рублей можно было купить двухкомнатную квартиру. Однокомнатная  — немного дешевле. Трехкомнатная — немного дороже. На то время это были достаточно большие деньги, но цена не была заоблачной. Припоминается, что в те года инфляция была сумасшедшей. Зарплаты становились больше почти в два раза чуть ли не каждые 30 дней. И наступило время, когда задолженность, за квартиру, купленную через кооператив, сравнивался со стоимостью двух мешков картофеля, ну или сахара.

   В августе 1998 года произошел второй экономический кризис в стране. До сентября месяца падение курса рубля по отношении к доллару стало невероятным. Недвижимость и стройматериалы так же стали дешевле. Очень сильно выиграли те, которые покупали недвижимость в рублевый кредит или же хранили свои вклады в долларах. И серьезно прогорели те, которые хотели сэкономить на процентах и брали ипотеку в долларах.

   Все же давайте вернемся в наше время. Слишком высока вероятность нового экономического кризиса в мире. И Россия не станет исключением. Возможна достаточно сильная инфляция и обесценивание рубля. В рублях цены и зарплаты будут расти, как на дрожжах.

   Поэтому можем сделать простой вывод – ипотеку нужно брать в рублях. И никак иначе. С максимальным первичным взносом, который вы в состоянии выплатить и с предоставлением возможности погашения раньше условленного срока.

   При случае отсутствия кризиса мы не в минусе. Ну, а если он таки случится, то ваша квартира сможет стать вдвойне дешевле, и вы сможете выплатить ее намного быстрее и выгоднее экономично.