Как узаконить перепланировку квартиры оперативно, грамотно и максимально экономно?

10.12.2013

Далеко не все являются обладателями элитного жилья с удобной и продуманной планировкой. Гораздо большее количество людей проживает в типовых домах и квартирах, где небольшие кухни, совмещенные санузлы, отсутствуют прихожие или просто неудобно расположены комнаты. Естественно, собственники такого жилья нередко задумываются о преобразовании квартиры, то есть перепланировке.

С технической реализацией таких стремлений проблем как раз нет. Возможностей, техник, самых различных доступных и интересных материалов для подобных преобразований сегодня предостаточно. Актуален иной вопрос — как узаконить перепланировку оперативно, грамотно и максимально экономно. Ведь понятно, что без официального и соответствующего утверждения изменения внутренней конфигурации (тем более внешних пристроек и изменения архитектуры) не обойтись. Во-первых, никаких сделок, начиная от сдачи в аренду, заканчивая передачей в наследство, с такой квартирой/домом осуществить будет невозможно. Во-вторых, это чревато весьма ощутимыми штрафами и прочими неприятностями.

В части согласования перепланировок квартиры возможны два варианта:

Обращение в профильную компанию. Благодаря опыту, квалификации, налаженным договорным отношениям с соответствующими организациями, знанием правовой базы в части утверждения квартирных преобразований (включая изменения), последовательности и тонкостей данного процесса, специалисты компании помогут:

оперативно и грамотно узаконить перепланировку квартиры любой сложности, типа и масштабности. В том числе, если вышли сроки, нарушена последовательность действий по согласованию изменений конфигурации и при прочих проблемных моментах;
избежать контактов с сотрудниками соответствующих служб и организация. А, значит, существенно сэкономить время – не придется ждать приема, очереди и т.д.;
оптимизировать затратную часть оформления. Ведь постоянные исправления и корректировки, затягивания процесса влекут и дополнительные, часто весьма существенные, расходы и штрафные санкции;
избежать проволочек и бесконечного исправления документации и проекта – все изначально будет оформлено грамотно, согласно требованиям и безо всяких спорных моментов.

2. Самостоятельное согласование перепланировки. Успешный исход возможен и в этом случае, однако времени придется потратить довольно много. При этом, во-первых, начинать оформление необходимо до технического проведения изменений, чтобы не нарушить последовательность действий и саму процедуру, избежать штрафов и прочих санкций. Во-вторых, не лишним будет консультационное сопровождение той же профильной компании.